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Appartamento in affitto ristrutturato a Roma

• 1.600€
• 3 locali
• 100 mq
• Affittasi

CAMILLUCCIA - VIA IGEA In Via Stresa, all'interno di un signorile stabile in ottimo stato, dotato di ascensore e posizionato tra Via Igea e Via della Camilluccia, proponiamo in locazione un luminosissimo e silenzioso trilocale con doppio affaccio e con una terrazza vivibile dalla quale si gode di un'ampia veduta nel verde.
Limmobile, a cui si accede da un vano scala con grande pianerottolo al piano, si trova al terzo piano ed cos composto: ampio ingresso, salone con zona pranzo e doppia finestra angolare con accesso alla terrazza vivibile, due ampie camere da letto, cucina vivibile arredata ed anch'essa con accesso alla terrazza vivibile, un bagno padronale con vasca e soffione doccia, un secondo bagno di servizio con zona lavanderia, ed un comodissimo e spazioso ripostiglio adatto anche come capiente cabina armadio.
L'appartamento risulta particolarmente luminoso grazie al doppio affaccio di cui gode, in particolare dall'ampia veduta della terrazza rivolta nel verde, in direzione del Forte Trionfale e della Riserva Naturale dell'Insugherata.
Vi inoltre possibilit di posteggiare uno scooter o una moto all'interno del cortile condominiale.
L'appartamento si trova in ottimo stato, dotato di impianti a norma e caratterizzato da pregevoli finiture che hanno conferito allimmobile un gusto raffinato e moderno: la pavimentazione realizzata in marmo e parquet; l'impianto autonomo con pompa di calore installato nel 2024 per il riscaldamento ed il condizionamento e raffrescamento daria offre anche la possibilit di controllo e programmazione da remoto con App e concorre al comfort dellimmobile e, al contempo, al contenimento dei consumi energetici, anche grazie agli infissi in alluminio dotati di doppi vetri ed alla caldaia a metano per la produzione di acqua calda installata nel 2023. L'appartamento raggiunto da segnale internet veloce in fibra in tecnologia FTTC e, per garantire una maggior sicurezza, inoltre dotato di porta blindata con doppio cilindro europeo.
L'immobile viene proposto in locazione con cucina completamente arredata.
L'ubicazione dell'immobile strategica, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio e della splendida Riserva Naturale di Monte Mario, a brevissima distanza dalla Galleria Giovanni XXIII che la collega al centro della citt ed alle principali arterie della viabilit urbana.
Si richiedono ottime referenze reddituali Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - *******@******* I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 00198 Roma, e sono aperti dal luned al venerd dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili.
La Gabetti oltre settantanni di attivit, societ quotata in borsa dal 1990, iscritta al registro dei marchi storici italiani in Italia lunico Full Service Provider per lintero sistema immobiliare, un modello unico rispetto agli altri operatori.
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