***.*******.** ***.*******.** E. DE ANGELI e ***.*******.** PIEMONTE - In VIA MARGHERA VENDESI TRILOCALE - Kers Immobiliare propone in VENDITA APPARTAMENTO di 95 mq posto al PIANO PRIMO così composto: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con portafinestra alla francese, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera 2, ripostiglio e bagno finestrato completo con vasca; completa la proposta VANO CANTINA al PIANO INTERRATO.
In stabile MODERNO SIGNORILE di otto piani con spazi condominiali ordinati e curati, ASCENSORE e SERVIZIO PORTINERIA.
Appartamento (H.2,90 m) con pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet in camera matrimoniale, impianto aria condizionata canalizzata, videocitofono, riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole.
L'appartamento gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST con affacci su Via Marghera e silenzioso cortile interno.
Grazie all'ottima pianta rettangolare e all'assenza di murature/pilastri portanti la soluzione immobiliare si presta ad interessanti modifiche con una diversa distribuzione degli spazi interni - POSSIBILITA' TERZA CAMERA.
L'immobile è ubicato in una delle zone più ambite di Milano inserito in un tessuto urbano di grande pregio architettonico, con negozi, locali, attività commerciali, teatri, cinema, sedi universitarie e museali, monumenti con una fitta rete metropolitana e di mezzi di superficie.
POSIZIONE STRATEGICA: a 2 min. da MM1 ROSSA DE ANGELI e 4 min. MM1 ROSSA WAGNER, tutto raggiungibile comodamente a piedi.
CONSIDERANDO IL NOTEVOLE INCREMENTO REGISTRATO DAL MERCATO DELLE LOCAZIONI, ALTA REDDITIVITA' GARANTITA IN CASO DI ACQUISTO PER INVESTIMENTO.
OTTIMA CLASSE ENERGETICA - Classe energetica D 171,05 Kwh /mqa. Spese condominiali ?.3.500 anno ca (riscaldamento compreso). L I B E R O S U B I T O - O C C A S I O N E I M P E R D I B I L E. CODICE ANNUNCIO: 23/070 Marghera Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.
Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti.
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