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Appartamento in vendita a Messina in viale regina margherita 97

• 99.000€
• 3 locali
• 80 mq
• Vendesi

**Appartamento in Vendita - Viale Regina Margherita!** Benvenuti in questo affascinante appartamento situato al primo piano di un complesso degli anni sessanta, perfettamente incastonato in una zona vivace e ricca di servizi e attività commerciali.
Con una superficie commerciale di 80 m, l'immobile offre un ingresso su corridoio che conduce a una cucina abitabile con balcone chiuso a vetri, ideale per momenti di relax.
Il soggiorno spazioso e luminoso è perfetto per accogliere amici e familiari.
Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno ben posizionato completa la zona notte.
L'appartamento dispone di due balconi che offrono una vista panoramica e una porzione di lastrico solare all'ultimo piano, un vero gioiello per chi ama gli spazi aperti.
Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, rappresenta un'opportunità imperdibile per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti.
Costruito nel 1960, l'edificio è dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione est-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno.
La classe energetica F e il consumo di energia di 24,92 kWh/m anno sono dettagli da considerare per eventuali miglioramenti.
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