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Ufficio in vendita da ristrutturare a Catania

• 220.000€
• 7 locali
• 163 mq
• Vendesi

Ufficio in vendita a Catania, Via Corvello 21-23. Doppio ingresso uno dei quali esclusivo.
Piano rialzato, 160 mq, da ristrutturare.
REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovr essere aggiunta l'IVA al 22%. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926 Riferimento annuncio 125. Ideale per: Studio medico professionale.
Superficie e composizione interna: Superficie totale di circa 160 mq con gli spazi cos distribuiti: Quattro vani principali, alcuni dei quali divisi da pareti amovibili in vetro o cartongesso; Due ampie sale dattesa; Tre camere minori da destinarsi a spogliatoi, magazzini o archivi.
Due bagni di cui uno idoneo per i disabili.
Accessi ed area esterna: L'immobile possiede due distinti ingressi, entrambi su via Corvello.
Civico 21: ingresso autonomo, al quale si accede tramite cortile di pertinenza che d poi su un vano scala esclusivo.
Civico 23: ingresso condominiale che d su un androne comune.
Caratteristiche dell'immobile: Doppia esposizione; Da ristrutturare; Piano rialzato di un edificio di 5 piani fuori terra; Categoria A10 (ufficio). Ubicazione: Lunit immobiliare si trova in una zona centrale, mista, a carattere residenziale e commerciale, ben servita dai mezzi pubblici.
A pochi metri da Largo Bordighera e da Viale Vittorio Veneto, in buon contesto con diversi servizi di pubblica utilit.
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Expertise Re un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare pi adatte.
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