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Ufficio in vendita da ristrutturare a Napoli

• 310.000€
• 5 locali
• 186 mq
• Vendesi

Il complesso dirigenziale denominato Centro polifunzionale si sviluppa a pochi passi da Via Nuova Poggioreale, precisamente in Via Vicinale Santa Maria Del Pianto collegata in modo strategico sia al centro che alla provincia di Napoli con mezzi pubblici, raccordo autostradale, tangenziale, strada Provinciale 162, nonch dalla strada statale 7 bis, arteria di collegamento con i paesi vesuviani di fondamentale importanza.
Il complesso nasce per ospitare uffici pubblici e privati, strutture socio-sanitarie, istituti di credito e assicurativi ed uffici per studi professionali.
La struttura formata da edifici indipendenti con accessi controllati e custoditi h 24 ed ogni edificio dotato di servizio portineria.
Gabetti Franchising propone in vendita all interno della Torre 3 Ampia unit immobiliare di 186 mq, sita al piano ottavo, composta da: ingresso in disimpegno, corridoio, cinque ambienti adatti a pi postazioni di lavoro, due ripostigli utilizzabili come archivi e quattro bagni di cui uno con antibagno.
Ogni ambiente dotato di molteplici punti luce che lo rendono molto luminoso grazie al piano alto e alla sua esposizione panoramica.
La distribuzione interna degli spazi ottimale in quanto offre la flessibilit necessaria per adattarsi alle esigenze specifiche di qualsiasi attivit professionale.
L'edificio in oggetto si presenta in ottimo stato manutentivo di gradevole estetica con facciata continua a vetri specchiati e vanta una serie di servizi che lo rendono un luogo ideale per condurre attivit in modo efficiente come la presenza di quattro ascensori che permettono un accesso rapido e agevole ai piani.
Ideale per chi desidera investire in una zona perfettamente servita ed in continuo sviluppo grazie alla realizzazione della nuova stazione Poggioreale della Linea 1 della Metro su via Nuova Poggioreale, di fronte allingresso del Cimitero Monumentale, nelle immediate vicinanze della linea Napoli-Baiano della Circumvesuviana con la quale costituir un punto di interscambio.
Il progetto dallArchitetto Mario Botta ha previsto il recupero e lutilizzo della vecchia barriera doganale, trasformando lemiciclo di Poggioreale preesistente in un porticato aperto al transito e ai pedoni; non unico progetto in quanto entro il 2026, a breve distanza dal Complesso, ovvero presso il Centro Direzionale di Napoli si svilupper una nuova struttura, un palazzetto dello sport che ospiter vari tipi di eventi sportivi indoor in particolare quelli relativi al basket, oltre ad accogliere anche spettacoli, concerti ed eventi culturali.
Il progetto, comprende, tra laltro, anche un parco urbano attrezzato di 44.000 mq. Questa soluzione rappresenta quindi un'ottima occasione per chi desidera svolgere la propria attivit ma, al contempo, costituisce anche un'interessante opportunit di investimento per coloro che desiderano ottenere un reddito locativo.
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