6

Ufficio in vendita a Angri

• 225.000€
• 143 mq
• Vendesi

In vendita ad Angri: Opportunit unica di investimento in posizione centrale e strategica Sei alla ricerca di un immobile versatile, situato nel cuore di Angri, con uneccellente visibilit e un ritorno economico garantito? Questa propriet rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e gi a reddito.
Caratteristiche principali dellimmobile: Superficie interna: Studio grande: circa 79 mq (Categoria catastale C/3), perfetto per attivit professionali o uffici che necessitano di ampi spazi funzionali.
Studio piccolo: circa 30 mq (Categoria catastale C/3), ideale per attivit pi contenute o come supporto allo studio principale.
Vano scala: circa 14 mq, che collega comodamente gli spazi e garantisce indipendenza tra le aree. Spazi esterni: Terrazzo principale di circa 80 mq, perfetto per valorizzare limmobile con aree outdoor utilizzabili per eventi, relax o ampliamenti.
Secondo terrazzo di circa 30 mq, ideale per usi complementari.
Punti di forza: Posizione centrale e ben visibile: limmobile si trova in una delle zone pi strategiche e frequentate di Angri, garantendo uneccellente visibilit per ogni tipo di attivit.
Investimento sicuro: attualmente locato, offre una rendita immediata senza necessit di ricerca di inquilini.
Versatilit degli spazi: perfetto per studi professionali, attivit commerciali o come soluzione per chi desidera unire diverse funzioni in un unico immobile.
Ampie aree esterne: i due terrazzi rappresentano un valore aggiunto, ideali per espandere le funzionalit dellimmobile.
Dettagli tecnici e catastali: Categoria catastale C/3 per entrambi gli studi, ideale per laboratori, uffici e attivit artigianali.
Immobile gi a reddito, con contratto di locazione in corso.
Perch scegliere questa propriet? La sua posizione strategica, ben collegata e in un contesto ad alta frequentazione, rende questo immobile una vera rarit sul mercato.
unopportunit imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare che unisca funzionalit, visibilit e redditivit.
Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella visita di questa straordinaria opportunit! Contatta l'inserzionista