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Ufficio in vendita a Catania

• 750.000€
• 7 locali
• 370 mq
• Vendesi

Ufficio in vendita a Catania in corso Sicilia 43 con cantina di pertinenza.
Secondo piano, superficie circa 370 mq, categoria A10. Fermata della metro a 100 metri.
Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926 Riferimento annuncio 446 Ideale per: Studi professionali; Sedi aziendali direzionali e operative; Centri di formazione; Call centre.
Accessi: L'accesso all'ufficio avviene dal corpo scala condominiale dotato di ascensore; Superficie e composizione interna: L'ufficio possiede forma rettangolare ed una superficie di circa 370 mq esclusi i balconi.
Gli spazi son cos distribuiti.
5 vani; 1 grande sala con impianto di video proiezione; Tre bagni con antibagno distribuiti su entrambe le parti dell'immobile.
Ingresso; Disimpegni; Ripostiglio.
Esposizione ed area esterna: L'ufficio possiede doppia esposizione, su Corso Sicilia, per il tramite di tre balconi e finestre, e su corte interna, attraverso balcone perimetrale e finestre; I balconi che si affacciano su Corso Sicilia sono ideali per l'installazione di insegne.
Condizioni: Ottime condizioni pronto all'uso; Ristrutturato nel 2021; Dotato di imponente cassaforte; Infissi in vetro camera.
Impianti: Tutti gli impianti sono a norma.
Impianto elettrico nuovo con prese a pavimento; Impianto di illuminazione con led e faretti all'interno del controsoffitto; Rete LAN; Impianto di condizionamento a fan coil indipendenti, posti in ogni ambiente.
Altre informazioni: Provvisto di certificato di abitabilit originaria; Potenzialmente divisibile in due distinte unit; L'immobile possiede una cantina di pertinenza al primo piano sotto strada.
Ubicazione: A 200 metri da piazza Stesicoro e via Etnea ed a 100 metri dalla fermata della metro.
La zona caratterizzata dalla presenza delle sedi principali di numerosi istituti di credito, assicurazioni e societ di servizi.
Sul retro dell'edifico ubicato un parcheggio multipiano.
Chi siamo: Expertise Re un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare pi adatte.
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