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Ufficio in vendita a Catania

• trattativa riservata
• 35 locali
• 1453 mq
• Vendesi

Uffici in vendita all'interno del grattacielo di Catania, sito in via Domenico Cimarosa n. 10. Ubicazione dell'immobile centrale e strategica.
Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926 Riferimento annuncio U055 Ideale per: Sviluppo immobiliare per il frazionamento e la valorizzazione di unit pi piccole da destinare sia ad abitazioni che ad uffici, tranne la porzione al piano terra da mantenere ad uso commerciale; Uso turistico /ricettivo; Uffici / coworking; Superficie e composizione interna: Trattasi di compendio immobiliare, la cui superficie complessiva di circa 1.453 mq, composto da 5 unit immobiliari, poste rispettivamente ai piani terra, seminterrato, primo, secondo e terzo, tra loro collegate per il tramite di copro scala interno.: Piano terra e piano seminterrato: Locale commerciale con superficie circa 83 mq, due vetrine ai civici 16 e 18 di via Cimarosa; Piano primo: unit immobiliare uso ufficio di circa 570 mq, articolata in n.12 camere di dimensione variabile, oltre a salone open space di oltre 150 mq di forma regolare, ideale come centro congressi meeting riunioni.
Presenti vari servizi igienici e rispostigli.
Piano secondo: unit immobiliare uso ufficio di circa 400 mq oltre ad ampia terrazza perimetrale con bella vista su Largo Paisiello.
Presenti n. 13 camere oltre a servizi igienici e ripostigli, disimpegnate da corridoio.
Piano terzo: unit immobiliare uso ufficio di circa 400 mq, composta da n. 14 camere, di cui la maggior parte finestrate, ad esclusione di n. 3 piccoli balconi.
Presenti diversi bagni e rispostigli.
Accessi: Laccesso sia autonomo dal civico 16, che condominiale, attraverso i due corpi scala presenti, serviti da 4 ascensori; Le unit ai piani primo secondo e terzo, occupano di fatto lintero perimetro del palazzo che le accoglie, e hanno quattro accessi ciascuna, sui due corpi scala condominiali, dotati ognuno di due ascensori.
Ubicazione: Ubicazione dell'immobile centrale e strategica.
La zona mista altamente servita da uffici di pubblica utilit (Uffici Poste, Genio Civile, Camera di Commercio e ASP si trovano a pochi passi) e numerose attivit commerciali, poste soprattutto sulla Via Etnea, arteria cittadina di riferimento per shopping di vario genere.
In prossimit dell'immobile si trova inoltre la Villa Bellini, principale polmone verde della citt Ottima la viabilit garantita dai mezzi cittadini le cui fermate si trovano nelle immediate vicinanze (ad appena 300 mt si trova il capolinea AMT, posto in Piazza Borsa). Chi siamo: Expertise Re un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare pi adatte.
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