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52022 Cavriglia (Arezzo)
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CETINALE SAN CIPRIANO (AR) - 1 KM DA SAN GIOVANNI VALDARNO - VILLA DELEDDA - Abitazione e attività produttiva in Via Grazia Deledda 1 - (Cavriglia AR). and euro; 445.000,0, non trattabile; prezzo molto inferiore ai valori di mercato e OMI Agenzia Entrate Attività produttive in VILLA ( and euro; 850.000,00). Acquisto facilitato con esame possibilità mutuo, se richiesto.
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio per attività produttiva e abitazione o uffici in VILLA e in una posizione strategica.
Situata nel rinomato quartiere residenziale di San Cipriano, questa splendido immobile di 700 mq per attività produttiva e abitazione è disponibile per la vendita.
Con ben 15 locali, camere da letto in due zone notte e 6 bagni, offre ampi spazi abitativi per 4/5 famiglie o grandi uffici.
Oppure potete realizzare altre 10 camere doppie ognuna con bagno indipendente per Casa Vacanze, affitti brevi, locazioni turistiche o B and B. TerrazzI e balconI enormi sono predisposti per grandi fotovoltaici con vista mozzafiato sul paesaggio.
Il giardino privato di 1000 mq è perfetto per momenti di relax all'aperto.
Lo stato dell'immobile è consigliato come da ristrutturare completamente.
A fianco della proprietà puoi contare su decine di parcheggi comunali sempre liberi.
Ci sono altri parcheggi privati interni e un garage coperto per 3 posti auto. Inoltre, grazie alla possibilità di ristrutturazione, questa villa può diventare una fonte di reddito, con un rendimento annuo di un ottimo 8%. E non finisce qui: grazie al bonus casa governativo, è possibile ottenere una detrazione fiscale del 50% sulla spesa di ristrutturazione.
La sua posizione strategica, a soli 1 km da San Giovanni Valdarno e a pochi km dall'autostrada, la rende ideale anche per attività produttive o commerciali a piano terra con due ampi accessi carico / scarico riservati dal passo carrabile comunale per furgoni.
L'immobile è composto attualmente da un appartamento al primo piano, due zone notte con ampie terrazze, una mansarda, una taverna con servizio igienico, un garage triplo al piano seminterrato.
Inoltre, vi è la possibilità di trasformare tre grandi locali C2 a piano terra in unità abitative con ingressi indipendenti o dieci camere doppie ognuna con bagno privato per affitti brevi.
Non perdere l'occasione di svolgere la tua attività produttiva e vivere in una villa di prestigio, circondata dalla bellezza della campagna toscana.
Secondo consulto con il Comune di Cavriglia è possibile svolgere attività produttive, laboratori, ristorazione, palestre, uffici associati, accoglienza bambini e anziani, B and B e locazione turistica e qualsiasi altra attività. AMBIENTI LUMINOSI.
Zona con negozi, bar, ristoranti, aziende, scuolabus e mezzi pubblici.
Pista ciclabile davanti alla proprietà. A 1 km dal Parco di Cavriglia e dal Lago di San Cipriano.
Unità C/2 di 210 mq, posta al piano terra, composta da tre ampi vani e servizi con ingressi INDIPENDENTI trasformabili in 3 abitazioni o 10 camere con bagno privato, ognuna con ingresso e parcheggio indipendente.
Classe Energetica: G - IPE 175: Contattaci ora per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.
- Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino Contatta l'inserzionista
52022 Cavriglia (Arezzo)
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Abitax.it di Arezzo propone in vendita questo immobile, contattali subito!