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Villa in vendita con giardino a Vecchiano

• 385.000€
• 5 locali
• 130 mq
• Vendesi

***.*******.** BM25 - Nostra Esclusiva! Nel Comune di Vecchiano proponiamo una splendida villetta bifamiliare in angolo libera su tre lati, in una zona residenziale tranquilla semi-centrale; è la soluzione ideale per chi cerca una bella casa spaziosa dotata di tutti i confort con eccellente vivibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli con superficie calpestabile interna utile netta di circa 130 mq oltre gli accessori, composta da 10 vani oltre ad ampio giardino su tre lati di circa 270 mq con posto auto coperto.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Al piano terra: ingresso in ampio salone di circa 45 mq dove oltre allo spazio di entrata, troviamo la zona sala da pranzo e la zona saletta con divano e tv; il locale è dotato di ampie aperture con porte finestre che permettono l' accesso diretto al giardino; nel salone inoltre anche la zona delle scale di accesso al primo piano con spazio di sottoscala finemente decorato.
Il disimpegno al piano terra ci porta al bagnetto di servizio finestrato con doccia e alla cucina abitabile dotata di accesso diretto al giardino e alla veranda esterna, ideale per pranzi e cene allaperto.
A completamento del piano terra: un ripostiglio o dispensa adiacente alla cucina, un vano ad uso studio o stanza per gli ospiti adiacente alla sala e un ripostiglio con accesso dalla zona del posto auto coperto.
Al primo piano: il vano scala e il disimpegno che ci porta nella zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali entrambe con accesso diretto alle due belle terrazze coperte, la camera media comunicante con una terrazza, il bagno padronale ben rifinito con vasca da bagno e finestre, infine un piccolo ripostiglio.
Gli ampi spazi interni ed esterni oltre a una distribuzione funzionale delle stanze rendono questa casa un opportunità da non perdere e l'occasione di diventare proprietario di questa incantevole villetta bifamiliare, specie per chi sogna una casa indipendente, perfetta per trascorrere le vacanze estive o per vivere in un luogo e in un'atmosfera di relax e tranquillità. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE, DOTAZIONI TECNOLOGICHE E ACCESSORI La villetta possiede i seguenti accorgimenti: esternamente il posto auto nel giardino coperto con bella tettoia in legno di recente costruzione, accesso con auto tramite cancello automatico e ingresso pedonale da cancellino; in giardino impianto di irrigazione automatico programmabile per manto erboso e per la siepe oltre a rasaerba automatico programmabile.
Internamente tutto il mobilio è su misura e con caratteristiche di pregio, impianto di allarme nuovo e di recente installazione, un impianto per addolcire l'acqua, impianto di condizionamento tramite split di nuova e recente installazione ed alcuni elettrodomestici recentemente acquistati.
Da evidenziare alcune caratteristiche costruttive come il pavimento al piano terra in cotto d'Este e il pavimento al piano primo in parquet in Tek massello; il portoncino blindato e tutti gli infissi in doppi vetri con zanzariere; le porte interne di pregio in massello con maniglie Olivari; sanitari di pregio e caldaia a condensazione seminuova di recente installazione.
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