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Villa in vendita con giardino a Cervignano d'Adda

• 545.000€
• 5 locali
• 195 mq
• Vendesi

In un contesto residenziale esclusivo, sta per nascere un'elegante villa singola dal design moderno, progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.
L'immobile, certificato minimo in classe A3, sar pronto per la consegna entro fine marzo 2026. Distribuita su due livelliper un totale di 160 mq calpestabili, la villa accoglie al piano terra con un'ampia zona giorno open space di circa 50 mq, dove il soggiorno comprende la cucina a vista.
Un elemento distintivo il taglio della soletta, che crea un elegante balcone a vista, donando un suggestivo effetto soppalco e regalando luminosit e profondit agli spazi.
Sempre al piano terra troviamo un locale versatile, utilizzabile come camera matrimoniale o studio, oltre a un bagno, una comoda lavanderia e una dispensa.
Salendo al primo piano, la zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, una cameretta e dal bagno patronale.
Due balconi e un ampio terrazzo completano questo livello, offrendo spazi esterni privati e funzionali.
La villa pensata per garantire efficienza e innovazione, con riscaldamento autonomo a pavimento, in pompa di calore.
Gli oscuranti esterni, realizzati in alluminio e legno composito, sono motorizzati a scorrimento, mentre il sistema fotovoltaico da 5 KW predisposto per l'installazione di batterie d'accumulo, assicurando un'abitazione sostenibile e senza gas. Il comfort ulteriormente valorizzato dalla predisposizione per impianto di condizionamento e allarme, oltre a un impianto di raffrescamento con sistema canalizzato.
A rendere la casa ancora pi moderna, una base domotica permette di gestire comodamente la chiusura centralizzata di persiane e avvolgibili.
Grande attenzione stata data anche alla personalizzazione degli interni: la pavimentazione a scelta, cos come le porte interne, disponibili in elegante finitura bianca, sia a battente che scorrevoli.
a completare questa propriet esclusiva, un comodo box al piano terra e un giardino privato di 350 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta con possibilit di creare a piscina.
Un'opportunit unica per chi cerca una villa moderna, tecnologicamente avanzata e completamente personalizzabile. Contatta l'inserzionista