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Villa in vendita con giardino a Collesalvetti - castell'anselmo

• 409.000€
• zona castell'anselmo
• 5 locali
• 261 mq
• Vendesi

***.*******.** s70 - Collesalvetti - Castell'Anselmo: In bella zona collinare e panoramica, proponiamo in esclusiva casale stile rustico di circa 260 mq con oltre 900 mq di GIARDINO, LIBERO su 4 lati, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, IMPIANTO FOTOVOLTAICO e posti auto con COLONNINA di ricarica per auto elettriche.
L'immobile è FACILMENTE DIVISIBILE in 2 unità immobiliari, ognuna con ingresso indipendente e con la propria scala interna per accedere al reparto notte al piano superiore, anche l'impianto elettrico ha 2 centraline separate.
Al piano terreno troviamo un grande salone con caminetto e importanti arcate a mattoncini faccia vista che dividono il locale dalla sala da pranzo.
Soffitti a travi e travicelli.
Dal soggiorno accediamo direttamente al giardino.
Cucina abitabile con ampio locale dispensa e ripostiglio.
Tramite disimpegno arriviamo ad altra sala (possibilità ulteriore camera) e studio, ambedue i locali con accesso indipendente al giardino.
Sempre dal salone accediamo tramite disimpegno ad altro locale multiuso e al bagno con vasca.
Al piano terreno adiacente al salone si trova un locale con ampio forno in muratura, con accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile.
Sulle scale a mezzanino è situato un bagno con doccia con cromoterapia.
Al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un cameretta con cabina armadio, bagno e ampia terrazza panoramica di 15 mq. Ulteriore camera con cabina armadio e bagno.
TUTTI I LOCALI SONO PROVVISTI DI CONDIZIONATORE.
Piccolo locale sottotetto multiuso.
All'esterno si trovano due locali ripostiglio uso legnaia e cucinotto/lavanderia.
Nel giardino troviamo zona orto e alberi da frutto.
Tetto in buono stato in parte nuovo, infissi nuovi con doppi vetri termici, zanzariere, impianto di riscaldamento con caldaia ibrida GPL/elettrica con pompa di calore, condizionatori caldo/freddo, cappotto termico, impianto di allarme, cancello elettrico.
Classe energetica: C 100,73 kWh/m2anno.
A pochi km dalla costa tirrenica ,vicinanze Fi- PI-LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi.
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