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Villa in vendita con giardino a Firenze in firenze sud - fiesole località girone

• 1.380.000€
• 5 locali
• 393 mq
• Vendesi

Firenze Sud - Fiesole, Località Girone - Villa indipendente sviluppata su più livelli e suddivisa in quattro appartamenti oltre locali accessori quali garage e cantina.
In particolare: Unità A: Appartamento con ingresso indipendente al piano terra composto di soggiorno con cucina a vista, disimpegno, quattro camere di cui tre matrimoniali, due bagni, ripostiglio, oltre balcone/loggia.
(Superficie Cat. 136 mq) Unità B: Appartamento bilocale con ingresso indipendente da resede esclusivo composto di zona giorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, bagno e camera con accesso a balcone/ loggia.
(Superficie Cat. 57 mq) Unità C: Appartamento ubicato al piano primo con accesso da vano scala in comune con l'unità D composto di ampio ingresso, zona giorno con cucina a vista, disimpegno, quattro camere di cui tre matrimoniali, due bagni, ripostiglio, veranda, oltre balcone/loggia.
A servizio dell'unità immobiliare al piano secondo con accesso dal disimpegno il sottotetto che permette l'accesso ad una terrazza panoramica.
(Superficie Cat. 147 mq) Unità D: Appartamento bilocale al piano primo con accesso da vano scala in comune con l'unità C composto di soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, camera, bagno oltre balcone/loggia.
(Superficie Cat. 54 mq) Unità E: Locale cantina ubicato al piano seminterrato con accesso sia dal vano scala a comune che esterno composto di due locali e due ripostigli.
Superficie 54 mq Unità F: Locale garage con ripostiglio e locale adibito a centrale termica ubicato al piano seminterrato con accesso indipendente esterno.
Superficie 50 mq Unità G: Locale serra di 12 mq. Oltre ad un ampio porticato attrezzato con forno e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto, un piazzale lastricato che può ospitare comodamente più auto, giardino e terreni terrazzati coltivati ad uliveto per circa 3.000 mq (155 piante di ulivo che producono mediamente ogni anno circa 220 litri di olio). Tutta la proprietà presenta elementi e rifiniture in cotto e pietra oltre muri a sasso che ci accompagnano in tutta la proprietà. La villa si presenta in perfetto stato sia internamente che esternamente così come gli impianti a servizio.
Tre appartamenti su quattro sono stati completamente ristrutturati nel 2006; la villa è dotata di climatizzatori, porte in castagno, inferriate di sicurezza, pannelli solari, i contatori delle utenze sono separati, pozzo e depositi per l'acqua.
Le varie unità abitative possono essere facilmente riunificate in base alle esigenze dei nuovi proprietari.
La proprietà è in una posizione rialzata, di pregio, vicina ad altre ville, in posizione non isolata a dieci minuti di auto dal centro di Firenze, e a pochi passi dalla villa, si raggiungono Santa Maria Maggiore e il cuore di Firenze in 30 minuti di autobus.
Ideale sia come villa di rappresentanza, proprietà per più nuclei familiari o come investimento da mettere a reddito.
Proprietà in vendita in esclusiva.
Richiesta euro 1.380.000 Rif. 105 - TEL. 334.23.56.902 Contatta l'inserzionista