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Villa in vendita con giardino a Forte dei Marmi - vittoria apuana

• 4.500.000€
• zona vittoria apuana
• 5 locali
• 390 mq
• Vendesi

***.*******.** VVA445 - FORTE DEI MARMI - VITTORIA APUANA - Situata in una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, questa villa di prestigio coniuga eleganza e funzionalità, offrendo ampi spazi e finiture di alta qualità. La sua posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, garantisce comodità e riservatezza.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna di circa 390 mq, circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, con una jacuzzi riscaldabile e un'area relax esterna.
Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con pavimentazione in marmo di Calacatta, composta da un salone luminoso con ampie vetrate sul giardino e una cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici Miele.
Sempre al piano terra, sono presenti un bagno di servizio e un locale tecnico.
Una scala con boiserie in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte.
La suite padronale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una terrazza panoramica.
Completano il piano due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e armadiature su misura.
Il secondo piano ospita una mansarda con soffitti alti, attualmente adibita a studio, ma utilizzabile come ulteriore camera o area relax.
Il piano interrato è destinato agli spazi di servizio e di intrattenimento, comprendendo una taverna con camino a gas, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico.
La villa è dotata di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui videosorveglianza e allarme perimetrale, oltre a pannelli fotovoltaici collegati a tre accumulatori Tesla e impianti domotici di ultima generazione.
L'immobile, costruito nel 2016, dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano e climatizzazione in tutti gli ambienti.
*Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.* GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo ***.*******.**, fondata nel 1981, ha contribuito a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi con una visione che fonde saggiamente la profonda radice storica con le più avanzate tecnologie.
Questa agenzia, attraverso oltre tre decenni di impegno e successi, ha instaurato una tradizione di eccellenza nel settore immobiliare locale, sposando al contempo l'innovazione tecnologica per fornire servizi all'avanguardia.
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