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Villa in vendita con giardino a Minervino di Lecce - specchiagallone

• trattativa riservata
• zona specchiagallone
• 5 locali
• 414 mq
• Vendesi

***.*******.** 356A - VENDESI a Specchia Gallone, unelegante dimora di grande charme.
A renderla unica è stato un attento lavoro di valorizzazione e recupero di antichi e tipici elementi architettonici della struttura originaria che insieme ad arredi di antiquariato orientale e di design contemporaneo le conferiscono eleganza ed originalità. La struttura è composta da tre unità. La prima unità è composta da una bellissima camera da letto matrimoniale con soffitto in legno, bagno e accesso al giardino.
La seconda unità si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si distinguono due unità: la prima delle due si compone di una grande camera da letto di circa 40 mq con volta a botte, soggiorno-salotto con camino, bagno e piccolo patio esterno; la seconda si compone di una camera da letto matrimoniale con volta a stella, soggiorno-salotto con accesso indipendente al giardino e bagno.
Al primo piano di questa unità, al quale è possibile giungere sia da una scala interna che da una esterna, sono collocate altre due camere da letto matrimoniali, entrambe con soffitti in legno, bagno con doccia in condivisone e ampie terrazze di cui alcune con affaccio sul giardino e altre con vista panoramica sui tetti del centro storico.
La terza unità ospita la luminosa e spettacolare zona giorno che si presenta come un open space con camino in pietra e divano, allattrezzata e moderna cucina in acciaio e alla zona pranzo con un grande tavolo.
Ampie vetrate aprono a un patio ombreggiato con pergolato, attrezzato con tavolo, lavandino in pietra e barbecue, dove è possibile pranzare godendo di una suggestiva vista sulla piscina circondata da prato, alberi di arancio e di limoni.
Ubicata nel centro storico della piccola e tranquilla frazione di Specchia Gallone, dista meno di 10 km dal mare, Porto Badisco, e poco più dalle bellissime spiagge di sabbia di Otranto, dalla pittoresca Santa Cesarea e dal borgo medievale di Castro, località tutte ben collegate e quindi facilmente raggiungibili.
Completamente ristrutturata, può idealmente essere divisa in tre unità abitative che sono così ben dislocati allinterno del giardino da garantire privacy e assoluta tranquillità a tutti gli ospiti, a chi volesse utilizzarla come struttura ricettiva.
Riscaldamento a pavimento nella zona giorno, ventilconvettori caldo/freddo nel resto delle unità, impianto di allarme, impianto di irrigazione, fotovoltaico, pannelli solari per acqua calda, infissi doppio vetro pvc. Ottimo investimento.
Attestato di Prestazione Energetica: D. Contatta l'inserzionista