Villa in vendita con giardino a Passignano sul Trasimeno

  • 890.000€
  • 10 locali
  • 400 mq
  • Vendesi

Passignano sul Trasimeno (PG): Villa di 400 mq circa su due livelli in parco recintato di 5 ettari, vista lago. La villa è divisa in due abitazioni su due livelli, con ascensore interno di collegamento.
Al piano terra vi si può accedere direttamente dal portico esterno entrando in una zona giorno con salone e cucina con isola centrale.
Nella zona notte troviamo uno studio, due camere da letto, internamente collegate, due bagni ed un ripostiglio.
A piano primo si trova un grande openspace che collega ingresso, cucina, salone con camino sospeso e sala pranzo, il tutto in un ambiente estremamente luminoso che confluisce nella terrazza vista lago. Vi sono inoltre tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni con doccia.
I due livelli sono collegati da un ascensore e a piano terra vi è anche una zona garage attualmente adibita a lavanderia e a ripostiglio.
Accanto all’abitazione si trova un fondo seminterrato, regolarmente accatastato, adibito a locale tecnico: generatore elettrico da 18kw, sistema di filtraggio dell’acqua proveniente sia dall’acquedotto sia dal pozzo sia dal serbatoio di riserva per eventuali emergenze; trovano spazio inoltre i motori dell’impianto centralizzato dell’aria condizionata e gli interruttori di controllo di tutte le linee elettriche separate.
La casa è così totalmente indipendente da un punto di vista di approvigionamento idrico ed energetico in caso di emergenze.
L’ingresso del piano primo è coperto da un ampio portico pavimentato e a lato dell’abitazione vi è una terrazza pavimentata vista lago tramite da cui si accede ad un vialetto, all’interno del bosco, che porta ad un annesso in legno adibito a studio e sala relax.
La casa è fornita di un evoluto impianto di allarme sia interno sia esterno all’abitazione con sistema di videosorveglianza centralizzato.
Il parco di circa 5 ettari vanta numerosi alberi di olivo e una parte boschiva, oltre che una recinzione per il giardino attiguo all’abitazione, all’interno del quale si trovano molteplici punti acqua e prese di corrente, oltre che un impianto di illuminazione e un doppio cancello di ingresso automatico.
Vi è inoltre un progetto approvato per la realizzazione di una piscina di 25 metri in bio-design con effetto cascata naturale.
Posizione panoramica, dominante sul Lago Trasimeno.
A pochi minuti di auto dal centro di Passignano. Contatta l'inserzionista

Diamante srlsDiamante srls
Via Firenze n°11
06061, Castiglione del Lago (Perugia)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: P7183
  • Tipologia: Villa in Vendita
  • Locali: 10 Locali
  • Piano: Terra
  • Stato: Ottimo
  • Bagni: 4
  • Cucina: Abitabile
  • Prezzo: 890.000 €
  • Prezzo al mq: 2.225 €
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: Privato - 50000 Mq
  • Spazio Auto: Posto auto coperto
  • Vista lago: Si
  • Modificato il: 26/03/2025
  • Scheda: SC9332649

Stabile

  • Tipo: Medio Signorile
  • Piano: Terra su 2 totali
I.P.E.
300Kwh/m2
F

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Diamante srls

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