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Villa in vendita con giardino a Saonara

• 285.000€
• 4 locali
• 130 mq
• Vendesi

SOLUZIONE 16.2 NUOVA VILLETTA A SCHIERA QUADRIFAMILIARE.
Villatora di Saonara: La Villetta quadrifamiliare si sviluppa su 2 piani fuori terra ed esposta su 2 lati con 2 zone esterne di propriet, la soluzione sorge nel Nuovo quartiere residenziale La Quercia in posizione strategica grazie ai collegamenti stradali di facile e veloce accesso, tra cui la strada dei vivai che collega Piove di Sacco con Padova ed il casello autostradale che dista soli 2,4 km. Nei pressi della Villa troviamo i seguenti servizi: a soli 90 metri la fermata dellautobus per Padova, a 900 metri la scuola dellinfanzia e ad 1,1 km le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi raggiungibili anche a piedi (supermercato 1,1 km, banca 1,4 km, poste 1,3 km, tabacchino 1,2 km, bar 1,4 km, farmacia 1,3 km, etc.). La soluzione gode di unarea esterna di 76 mq, creando 2 zone allaperto ben distinte tra loro donando la massima funzionalit anche nei momenti di svago e di relax.
La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 50 metri quadrati, si affaccia mediante 2 grandi vetrate, di cui una porta finestra apribile sul giardino privato esterno ed una finestra a nastro di 2,15 m di larghezza per donare la massima luminosit senza perdere la funzionalit di pareti libere ed attrezzabili; nello stesso piano troviamo inoltre un bagno finestrato totalmente personalizzabile.
La zona notte, al piano primo, si compone di 3 grandi camere da letto ed un bagno di servizio finestrato, da una delle camere matrimoniali si accede ad una loggia dedicata.
Completa l'abitazione un garage con lavanderia e vano tecnico di oltre 21 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI: - 1 cucina-soggiorno di circa 48 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 14 mq; - 1 camera singola di circa 10 mq; - 2 bagni finestrati di servizio; - Scoperto esclusivo di circa 76 mq; - 1 garage; - 2 posti auto interni.
CARATTERISTICHE E PARTICOLARI: -IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 4 KW. -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE.
-ACCUMULO ACQUA CALDA SANITARIA.
-IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON SPLIT (1 PIANO TERRA, 1 PIANO PRIMO). -VMC PUNTUALE -INFISSI BIANCHI AD ALTA EFFICIENZA -PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO ZONA GIORNO E BAGNI.
-PAVIMENTI IN ROVERE CAMERE DA LETTO.
-PREDISPOSIZIONE ALLARME INTERNO ED ESTERNO.
-TAPPARELLE IN ALLUMINIO ALTA DENSITA AUTOMATIZZATE.
-MURI PERIMETRALI CON SPESSORE DI 25 CM. -CAPPOTTO CON SPESSORE DI 15 CM. -TETTO PIANO.
Lunit verr realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o Edifici a Energia quasi Zero) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica.
Classe energetica: A4 Prezzo: 285.000,00 oltre IVA e spese accessorie.
GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 *******@******* ***.*******.** Contatta l'inserzionista