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Villa in vendita con giardino a Sarteano

• 290.000€
• 6 locali
• 171 mq
• Vendesi

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa in zona centrale con due appartamenti.
Molto luminosa e ben esposta.
L'immobile comprende un appartamento al piano terra rialzato, un appartamento al piano primo con scala di accesso esterna esclusiva, autorimessa al piano terra, cantina al piano seminterrato e giardino su quattro lati indipendente e recintato (con doppio accesso carrabile). La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 171 in considerazione delle superfici di mq 86 per l'appartamento al piano terra rialzato, mq 32 per l'appartamento in mansarda, mq 10 per i due balconi, mq 17 per l'autorimessa, mq 20 per la cantina, mq 47 per le soffitte e mq 500 circa per il giardino esclusivo.
L'appartamento al piano terra rialzato (solo 5 gradini) dispone di ingresso, sala da pranzo, cucinotto con porta finestra per uscire in giardino sul retro, soggiorno con stufa a legna, bagno con vasca, camera matrimoniale e camera singola.
Al piano terra l'autorimessa ed in fondo con scala interna a scendere dispone di cantina con ripostiglio.
L'appartamento al piano primo (sottotetto), dispone di unico ambiente soggiorno con balcone, angolo cottura e bagno con doccia, oltre a due soffitte nella parte più bassa (usate come ripostigli). L'immobile è stato costruito a fine anni '70 ed è stato nel tempo mantenuto in ottime condizioni con interventi successivi al tetto ed alla facciata.
Si presenta in buono stato di conservazione generale.
L'immobile è dotato ai due piani di unico impianto di riscaldamento a metano.
Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici, persiane in legno e doppio infisso (fra finestra in legno e persiana) in alluminio anodizzato.
La pavimentazione risulta in parte in ceramica monocottura ed in parte in parquet, ceramiche nei bagni.
Il terreno circostante è adibito a giardino ed orto, con varie piante da frutto e pergolato per ottime cene estive all'ombra.
Richiesta Euro 290.000 trattabili.
(Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL196. Contatta l'inserzionista