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Villa in vendita con giardino a Viagrande in via poio 32

• 539.000€
• 10 locali
• 300 mq
• Vendesi

Century21 Masters è lieta di presentare una straordinaria villa indipendente situata a Viagrande, in Via Poio. Questa proprietà esclusiva, immersa nella tranquillità e curata nei minimi dettagli, rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di pregio.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una prima unità già autonoma e una seconda che comprende gli spazi principali.
Le due unità sono state concepite per offrire la massima funzionalità e comfort, con ambienti luminosi e finiture di alta qualità. Prima unità abitativa (150 mq - indipendente):Perfetta per chi cerca privacy, questa porzione della villa dispone di: * Unelegante zona living con cucina-soggiorno open space.
* Una camera da letto principale con bagno en suite, unulteriore camera da letto, un bagno aggiuntivo e un pratico ripostiglio.
* Accesso autonomo, ideale per garantire indipendenza.
Seconda unità abitativa (unità principale):Questa parte della villa si sviluppa su due livelli interconnessi: * Mansarda (40 mq):Uno spazio intimo e accogliente che include una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzino privato, ideale per godersi momenti di relax in completa privacy.
* Piano terra:Qui si trova unampia zona living in stile rustico, caratterizzata da un angolo cucina, zona pranzo e area relax con divano e TV. La zona notte offre una camera patronale con cabina armadio e bagno en suite, una cameretta, vari ripostigli e un bagno supplementare.
La villa è stata realizzata con materiali di altissimo livello, che conferiscono prestigio ed eleganza ad ogni ambiente: * Pavimenti in parquet pregiato e grès porcellanato.
* Infissi con zanzariere e grate di protezione.
* Impianto termoautonomo con riserva personale.
* Climatizzatori caldo/freddo in tutte le stanze principali.
* Sistema di sicurezza con allarme e pannelli solari da 6 kW. Spazi esterni incantevoli Il grande valore della proprietà si riflette anche negli spazi esterni, 1300 mq distribuiti su tre livelli terrazzati, ideali per vivere momenti di relax e convivialità: * Livello superiore: Un giardino impeccabile con prato inglese, un pozzo, palme ornamentali e un ulivo secolare che conferisce un tocco di fascino senza tempo.
* Livello intermedio: Unarea parcheggio coperta, garage e una zona barbecue attrezzata, perfetta per intrattenere ospiti (grazie sopratutto allampia zona terrazzata). * Livello inferiore: Una spettacolare piscina di 12x8 metri con zona idromassaggio, affiancata da una dependance in legno con servizio bagno, ideale per gli ospiti.
Lintera proprietà è facilmente accessibile grazie a due cancelli elettrici pedonali e due cancelli automatici, che consentono un ingresso pratico e riservato.
Completano gli esterni due lavanderie, un sofisticato sistema di videosorveglianza e un suggestivo percorso illuminato.
Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, versatile e funzionale.
La possibilità di suddividerla in due unità familiari garantisce una soluzione flessibile e ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza che coniughi privacy e convivialità. Si valuta la possibilità di acquisto della cucina principale.
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