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Villa in vendita con giardino a Melendugno in via vecchia vernole 59

• trattativa riservata
• 85 locali
• 217 mq
• Vendesi

LAgenzia Immobiliare Larosa è lieta di presentare una splendida una villa indipendente completamente ristrutturata, situata nella suggestiva periferia di Melendugno.
Questa posizione privilegiata è perfetta per gli amanti del mare e della campagna, combinando ampi spazi per un giardino da sogno e la possibilità di coltivare il terreno, con la comodità di essere vicino alle marine.
La villa si estende su una superficie coperta di 217 mq e dispone di una spaziosa tettoia, ideale per cene e attività allaperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12.000 mq rifinito con piante ornamentali e finemente curato.
Completamente rifinita e recentemente ristrutturata, rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua favorevole posizione.
Distribuzione degli Spazi Interni Ingresso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un suggestivo camino.
Bagni: Due bagni finemente rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort.
Corridoio-disimpegno: Una scala circolare conduce al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panoramica sulla proprietà. Camere da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale.
Gli ambienti sono ben arieggiati e illuminati naturalmente grazie allampia disposizione delle finestre.
Area Esterni e Dotazioni L'area esterna è ricca di comfort: Bagno con lavanderia Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/terreno Luci a LED e prese TV Pannello solare per l'acqua calda Forno a legna Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per serate estive allaperto, perfette per cene e feste con amici e familiari.
Sistema di videosorveglianza Classe energetica A/3 Finiture e Comfort Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico, mentre tutte le stanze sono dotate di zanzariere, offrendo massima sicurezza.
Altri comfort includono: Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione Posti auto esterni Ampi spazi esterni con giardino ben curato, palme e alberi ornamentali Locale deposito di circa 70 mq a rustico Laccesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda coperta in legno, perfetta per creare unaccogliente zona soggiorno allaperto.
Limmobile è circondato da un incantevole giardino con piante ornamentali e spazi verdi, creando unoasi di bellezza e tranquillità. Il terreno offre inoltre la possibilità di essere adibito a frutteto, orto, maneggio o qualsiasi attività che richieda ampi spazi.
Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto lanno, in un contesto tranquillo e ben collegato.
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