Villa in vendita classe A1 a Cervo

trattativa riservata
3 locali
120 mq
Vendesi

RIF 1679 - Modernit e Design di pregio caratterizzano questa villa di nuova costruzione, situata in posizione dominante sulla prima collina, a due passi da Cervo e precisamente a Capo Mimosa, uno dei borghi pi affascinanti d'Italia, immersa in uno scenario davvero esclusivo.
La meravigliosa spiaggia di Capo Mimosa fa da biglietto da visita e da porta dingresso allincredibile parco naturale della Riviera dei Fiori, circondata da una verde cornice di alberi di mimosa appunto, e caratterizzata da acque cristalline color smeraldo che, abbinate al giallo dei fiori, creano un panorama veramente unico.
Un raro autentico scorcio naturale di Liguria.
La pietra a vista orna la base della villa mentre splendide piante e fiori colorati decorano larea circostante, creando cos una meravigliosa cornice intorno al solarium della piscina da cui godere di una vista mozzafiato.
Limmobile disposto su due livelli sviluppa una metratura di circa 120 mq. Al piano principale la zona giorno open space con accesso alla terrazza e alla piscina fa da protagonista.
Un luminoso salone con angolo cottura e un servizio dotato di doccia rendono questo ambiente comodo e funzionale.
Il piano superiore principalmente dedicato alla grande camera padronale dotata di balcone privato con affaccio sul mare. Segue un locale di sgombero ed un caratteristico soppalco con tetto a vista, creato per recuperare ulteriori spazi data la notevole altezza degli ambienti.
La cantina e il garage doppio con entrata diretta nellabitazione completano questa magnifica villa unifamiliare.
Un angolo di paradiso tra scogli, sabbia fine, pini marittimi e macchia mediterranea, non facilmente raggiungibile in auto poich i pochi posteggi appartengono ai proprietari dei prestigiosi immobili che da Capo Mimosa si affacciano sulla piccola Baia. A pochi passi dalle meraviglie naturali di Capo Mimosa, ecco che si aprono le porte dellincredibile borgo medievale di Cervo.
Il borgo arroccato domina il relativo tratto di costa, caratterizzato da una natura lussureggiante che ricopre le colline e le montagne retrostanti.
Alla straordinaria realt che questi luoghi sanno regalare, si uniscono le comodit di una villa moderna: comfort, sicurezza, risparmio energetico, resi possibili grazie alle sofisticate e innovative tecnologie.
La data di fine lavori prevista per Aprile 2024. Classe A+, il valore EPgl,nren (kWh/m2 anno) sar calcolato al completamento della villa.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso.
Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. Contatta l'inserzionista