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Villa in vendita con giardino a Fabriano

• 450.000€
• 20 locali
• 200 mq
• Vendesi

L'Immobiliare Peverini propone in vendita una Villa indipendente in Via La Spina, Fabriano - ampi spazi, panorami e opportunit di sviluppo.
Questa propriet, attualmente divisa in due unit immobiliari, offre la possibilit di essere facilmente unificata in ununica, ampia soluzione abitativa, perfetta per chi desidera spazi generosi e la libert di personalizzare la propria casa. La villa di mq. 200 circa cos suddivisa: ingresso spazioso che si affaccia sull'ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, perfetta per ammirare le vedute circostanti e per momenti di relax allaperto, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni entrambi con finestra, ripostiglio, il tutto circondato da un ampio giardino di 2.800 mq. circa in parte recintato, ideale per godere della natura e della tranquillit.
Al piano superiore si trova una soffitta, che offre ulteriori possibilit di utilizzo in base alle esigenze della famiglia.
Garage di mq. 26. Al piano semi-interrato, sono presenti vari locali per un totale di circa 600 mq. in parte allo stato grezzo, attualmente adibiti a magazzini e cantine.
Questa superficie pu essere trasformata, previa richiesta di cambio di destinazione d'uso, in uffici, negozi o laboratorio artigianale, offrendo cos molteplici opportunit commerciali o professionali.
Oltre alla possibilit di ripersonalizzare gli spazi esistenti, possibile valutare un'opzione ancora pi ambiziosa: la demolizione e ricostruzione, con un significativo recupero della volumetria e potenziali ampliamenti.
Questa soluzione permette di beneficiare degli attuali incentivi fiscali ancora disponibili, che rendono l'investimento particolarmente interessante sia in termini di sicurezza che di risparmio economico.
Con pochi lavori, la villa potrebbe essere resa abitabile in breve tempo, rappresentando una fantastica opportunit per chi cerca una casa spaziosa e versatile.
Grazie alle opportunit di ampliamento e agli incentivi fiscali, anche una straordinaria occasione per chi vuole una soluzione personalizzata e moderna in una delle zone pi ambite di Fabriano.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.
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