Villa con giardino e ampia vista panoramica, in prima collina a Martinsicuro.
L'immobile è situato in prima collina a Martinsicuro, immersa nel verde, in una posizione unica, signorile, che assicura privacy e tranquillità e dalla quale si gode di un ampia vista panoramica sul mare Adriatico che spazia da San Benedetto del Tronto a Giulianova.
Il mare si trova a 2 km circa.
La villa, 398 mq. circa, si sviluppa su due livelli.
Il piano terra, 208 mq. circa, composto da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, locale lavanderia, garage doppio, bagno con doccia.
Il soggiorno, caratterizzato da una grande vetrata panoramica, consente l'accesso al portico, 36 mq. circa, esposto ad est e che invita a momenti di relax ammirando il mare. Attraverso la scalinata in legno posta nel soggiorno, si accede al primo piano, 140 mq. circa, suddiviso fra: ampio disimpegno, quattro camere matrimoniali, due bagni in muratura, finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia.
Da due delle camere matrimoniali e dal disimpegno si ha accesso a un terrazzo abitabile, 38 mq circa, esposto ad est e con vista panoramica.
Dal disimpegno si accede al giardino ed a una terrazza abitabile di 20 mq. circa esposta a nord-ovest.
Tramite una scala a chiocciola posta nel giardino, si accede al secondo piano, 50 mq. circa, composto da un locale unico mansardato con predisposizione per angolo cottura, bagno con doccia e finestra, ripostigli sottotetto.
La Villa è stata costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2012 con un intervento di efficientamento energetico con l'installazione del cappotto termico, finiture interne di ottima qualità, pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte e nella mansarda, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere in tutte le finestre, impianto di aria condizionata, impianto di allarme, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento al piano terra e con i radiatori al primo piano, isolamento del tetto con lana di roccia e cartongesso.
L'immobile è immerso in un giardino, di 2.400 mq. circa, ben curato e piantumato con alberi ornamentali e da frutto, arricchito da siepi che delimitato la proprietà. Il giardino è dotato di impianto di illuminazione e impianto d'irrigazione automatico.
La villa è completamente recintata e dispone di ingresso carrabile e pedonale.
Ottimo contesto per questa villa con giardino e ampia vista panoramica, in prima collina a Martinsicuro.
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