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Villa in vendita con giardino a Morlupo

• 495.000€
• 11 locali
• 375 mq
• Vendesi

Esclusiva Villa di pregio in zona residenziale a Morlupo.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno con camino a pellet e dei soffitti movimentati da un gioco di faretti ed altezze, che ci fanno percepire la cura impiegata nella costruzione: i lavori di edificazione sono stati seguiti ed eseguiti proprio dall'attuale propriet.
La stanza ben illuminata, le portefinestre presenti ci conducono ad una terrazza e ad un portico con terrazza.
Questo sfruttabile in tutta la bella stagione e pu ospitare un bel tavolo ove passare le serate estive.
Uno spazioso corridoio con la luce dei suoi faretti ci porta nella zona notte, ove ci sono una camera singola, una doppia, un bagno con doccia e vasca idromassaggio Teuco ed una camera matrimoniale.
Le dimensioni di quest'ultima permettono la realizzazione della cabina armadio en suite; dotata di bagno con doccia, ripostiglio, climatizzatore e terrazza.
Invidiabile il panorama.
Al piano seminterrato troviamo una cucina all'americana in muratura, un bagno con doccia ed un salone triplo con climatizzatori camino a legna.
Ci sono poi la lavanderia, l'intercapedine ed il garage doppio ove sono collocate le batterie dellimpianto fotovoltaico e la colonnina di ricarica per auto elettriche.
All'esterno troviamo una grande scala in ferro che porta all'appartamento al piano primo cos composto: cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno con doccia e vasca, due terrazze; sono presenti stufa a pellet e climatizzatore.
Volendo si pu unificare l'unit alla casa ripristinando il collegamento interrotto lungo la scala interna.
Veniamo ora al bellissimo giardino prevalentemente in piano: ci sono molte piante di olivo, un cedro, un albicocco, palme, piante ornamentali e cipressi, una fontana, un barbecue ed un forno a legna; si estende per circa 2500mq.
L'ingresso da strada con un muretto molto curato, un cancello carrabile ed uno pedonale ottimamente rifiniti ci indicano anch'essi il pregio dell'immobile.
La villa stata rifinita in pi periodi tra gli anni 80 e 90. Tutti gli infissi, in legno con doppi vetri, sono dotati di persiane in ferro blindate o grate, che aumentano il livello di sicurezza insieme all'impianto di allarme.
Il riscaldamento, oltre alle stufe a pellet, presenta anche l'impianto ad aria con bocchette -anche per raffreddamento- e fancoil.
Grazie al Superbonus 110%, sono stati installati i pannelli fotovoltaici (di potenza complessiva 10kW) che rendono indipendente labitazione per lenergia elettrica; questo conferisce un valore aggiunto alla casa, tutti i benefici economici e migliora l'efficienza energetica.
La costruzione della villa in tufo, coibentata con intercapedine con lana di vetro e foratine; il rivestimento esterno stato realizzato con il Klinker e ci elimina qualsiasi manutenzione, rifacimento intonaci e ritinteggiatura.
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