6

Villa in vendita con giardino a Roccaverano

• 890.000€
• 25 locali
• 800 mq
• Vendesi

Roccaverano Langhe astigiane, proponiamo in vendita uno straordinario compendio immobiliare formata da due propriet diverse che possono essere vendute singolarmente oppure in blocco unico.. Complessivamente vengono venduti terreni per circa 21.000 mq e 5 unit abitative collocate in un unico blocco a formare una piccola frazione.
La posizione dominante sul fianco di una dolce collina con una vista spettacolosa, tutti i fabbricati sono, nella loro diverse tipologie e finiture, in ottime condizioni ed per una propriet addirittura straordinari, un solo fabbricato rustico peraltro con tetto nuovo da ristrutturare internamente.
Le potenzialit sono enormi, sia come pluriresidenza di prestigio sia come vocazione ad usi turistici e di ospitalit.
Di seguito la descrizione delle due singole propriet che potranno anche essere esaminate singolarmente in modo pi approfondito direttamente sul nostro sito ***.*******.** ai codici 5688 e 5725. Cod 5688 Fra viste mozzafiato, noccioleti, prati e boschi che rimandano ad un territorio di Langa autentico ed incontaminato, in posizione dominante e molto panoramica, in territorio di Roccaverano, proponiamo in vendita prestigiosa propriet facilmente raggiungibile dalla strada, con 2 unit collegate ma indipendenti tra loro. Il complesso stato ristrutturato di recente con materiali di pregio e conservando gli elementi antichi e tipici del luogo.
La prima abitazione composta da ampio e comodo ingresso, spaziosissima cucina-pranzo-soggiorno con elettrodomestici di primarie qualit e marche, studio, salone spettacolare, 2 camere da letto, 3 bagni, cantina pi grottino, centrale termica.
La seconda abitazione, di superficie pi contenuta, cos composta: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto con tetto a vista, 2 bagni, ampia cantina.
Tutto perfettamente ristrutturato e funzionante, pavimenti molto d'effetto, serramenti con triplo vetro, riscaldamento a gpl e pellett.
Allacciata a luce ed acqua, e provvista inoltre di pozzo con sorgente, forno per pane e pizze, ricovero attrezzi.
Corredata di magnifica piscina in angolo appartato e dominante della propriet, raggiungibile sa sentiero pavimentato in pietra di Langa.
Il terreno, in corpo unico, coltivato in parte ad orto, con impianto di irrigazione automatica, giardino con piante officinali, uliveto, vigneto e, non ultimo bosco ove nascono i tartufi.
Cod 5725 In posizione ultrapanoramica, in mezzo al verde, costituita da 2 grandi fabbricati, pertinenze e terreni complessivi per 6.000 mq che formano unico appezzamento con i fabbricati interamente recintati intorno alle case. Il terreno collinare essenzialmente prativo.
I due fabbricati insistono entrambi su un bellissimo cortile spazioso e panoramico completamente pavimentato con piastrelle di vario tipo che guarda sulla valle sottostante.
Primo fabbricato : rustico originale costruito in tradizionale pietra a vista con tetto e relativa soletta rifatti recentemente.
Il fabbricato si articola sue due piani completamente da ristrutturare all'interno e suddivisi in tre locali per piano.
Al piano terra la gran parte del fabbricato colma di detriti, residuati della ristrutturazione del tetto, che in caso di recupero e ristrutturazione debbono essere rimossi.
La soletta intermedia tra i due piani a voltini da valutare in che misura e se recuperabili con ristrutturazione.
Molto affascinante all'esterno ed adatto per il recupero abitativo di una o due unit dopo le regolari pratiche urbanistiche.
Secondo fabbricato : la parte abitativa pronta ed suddivisa in tre diverse unit abitative tutte abitabili seppur in diverse condizioni per le finiture.
La casa strutturata con un'area esterna che comprende oltre al cortile, al viale d'accesso pavimentato contornato da giardino ed alberi d'alto fusto e chiuso da cancello, una parte che era destinata ad orto, frutteto e verde.
Su questa area insiste un piccolo fabbricato... Contatta l'inserzionista