Boccea | Splendida Porzione di Villa ampliabile Proponiamo un'accogliente porzione di Villa di costruzione anni '90 che si sviluppa su due piani con parco di pertinenza di circa 500 mq, ideale per una famiglia numerosa, in una vera e propria oasi di pace e comfort in una posizione strategica e comoda di Roma, in contesto residenziale.
Con ingresso da cancello automatico dalla Via Fraconalto su un bel viale carrabile condiviso con un'altra unità (acquistabile separatamente), la villa, edificata in cemento armato in due livelli di circa 3 metri d'altezza ciascuno con destinazione d'uso interamente abitativa, si presenta attorniata da ampi spazi esterni privati in parte pavimentati ed in parte a giardino perfetti per momenti di svago, relax e per organizzare piacevoli cene all'aperto.
sul quale si trovano magnifici alberi tra querce, cedri, oleandri, e rigogliose piante e cactacee di varie specie.
La villa gode di una quadrupla esposizione esterna panoramica, e regala una vista molto piacevole sul paesaggio e villini circostanti.
Tra i punti di forza della soluzione proposta, vi è anche la distribuzione ottimale degli spazi: la porzione di villa è infatti attualmente composta da zona giorno con primo bagno, che occupa l'intero piano rialzato, e zona notte al livello superiore con 4 camere da letto e secondo bagno.
Dal vano scala si raggiunge anche una lavanderia collocata al piano seminterrato.
Si presenta in buono stato d'uso generale, con infissi in alluminio e doppi vetri muniti di cancelletti di sicurezza, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo.
Può essere migliorata con alcuni interventi di ristrutturazione ed ammodernamento.
Può essere acquistata, per chi desideri una casa maggiore spazio e privacy, anche la seconda unità, di circa 70 mq al piano seminterrato (ma totalmente sbancato con esposizione da piano terra) composta da: corte antistante, ingresso su ampio living con angolo cottura e camino, una camera da letto, un bagno e due ripostigli e ulteriore giardino di 300 mq. Disponibile e consigliata Visita Virtuale 3D! Info e visite: 0670497002 *******@******* Contatta l'inserzionista
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