6

Villa in vendita con giardino a San Costanzo

• trattativa riservata
• 9 locali
• 435 mq
• Vendesi

? 2.200.000. San Costanzo, a pochi minuti dal centro cittadino e a soli 9 Km dalle spiagge fanesi, vendiamo PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA immersa nel verde!!! La meravigliosa dimora, inserita in contesto intimo e riservato, circondata dai bucolici paesaggi collinari delle Marche, e poco distante dalla storica Fanum Fortunae, ha ampi e comodi spazi interni ed esterni . La villa, dal carattere deciso, stata demolita e ricostruita dalle fondamenta nel 1994 utilizzando una struttura in cemento armato, gli igloo per l'isolamento del pavimento ed i pi moderni materiali isolanti per il tetto.
L'abitazione conserva il suo sapore antico grazie al recupero di materiali esistenti, tra cui pianelle e mattoncini autentici che rivestono le facciate esterne ed i muri interni.
L'immobile, arricchito da travi in legno a vista, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ingresso su ampio salone con camino centrale ed accesso diretto al grande portico piastrellato, zona pranzo, grande cucina abitabile, dispensa, 2 ripostigli, antibagno e 2 bagni finestrati al piano terra; comodo salottino/disimpegno, 3 camere ognuna con bagno privato completo e finestrato, ulteriori 2 camere matrimoniali ed altro bagno al 1°piano; grande locale, adibito a sala riunioni, ripostiglio, locale ad uso esclusivo per la piscina adibito a spogliatoio, disimpegno, 2 bagni al piano seminterrato.
Completano la propriet un garage esterno, grande piscina di circa 150 mq, elegante e raffinata struttura in legno di circa 110 mq, ideata da un famoso architetto, che si pu considerare area relax in cui trovare ristoro, curato giardino abbellito da piante ornamentali, siepi e da circa 300 ulivi.
Sistema di irrigazione ed illuminazione esterna con punti luce a led. Soluzione ideale per chi ama l'eleganza, la raffinatezza e lo stile, per una famiglia in crescita, per investimento, per realizzare un B&B di lusso o per realizzare un agriturismo.
Riscaldamento autonomo a GPL. Classe energetica E ipe 105. Rif.: C/313 Contatta l'inserzionista