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Villa in vendita con terrazzo a Nicolosi in via pappalardo 14-16

• 289.000€
• 8 locali
• 181 mq
• Vendesi

"Da un vecchio rudere può nascere una splendida villa". Questa casa indipendente, situata al centro di Nicolosi, in Via Pappalardo,16, è stata trasformata con sudore e sacrifici in una dimora incantevole.
Attualmente utilizzata come casa vacanze e per l'affitto di stanze, offre comfort e funzionalità ideali sia per una residenza stabile che per un investimento immobiliare.
La proprietà è divisa in due unità separate.
La prima unità è un accogliente monolocale che comprende una cucina soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e una terrazza con vista sull'Etna, accessibile tramite una scala esterna.
La seconda unità è composta da due stanze, ognuna con ingresso indipendente e terrazzino d'ingresso.
Una delle stanze è dotata di una vasca idromassaggio e una sauna.
Entrambe le stanze hanno finestre sul tetto con taglio termico.
Le due unità sono collegate da un giardino d'inverno con infissi termici di spessore 1.5/2. La casa è costruita con materiali di alta qualità, tra cui un vespaio a igloo di 60 e 25 cm per creare una camera daria tra ledificio e il terreno, una termocoperta con colmo ventilato, un cappotto termico e un tetto con Argan.
Inotre è antisismica.
Viene venduta arredata e include in dotazioni: una caldaia Vaillant a condensazione, una stufa a pellet, un ventilconvettore, quattro climatizzatori, uno scaldabagno a gas e termoarredi nei bagni.
Con la sua posizione centrale e la vista sull'Etna, questa casa offre un'opportunità unica per vivere o investire in un immobile pronto all'uso, completo di tutti i comfort moderni e di materiali di alta qualità. Contatta l'inserzionista