Villa in vendita a Roma

570.000€
5 locali
224 mq
Vendesi

Casalumbroso.
LAgenzia Professionecasa Bravetta Pisana, propone in via Leonardo Fibonacci, la vendita di una splendida villa indipendente di 240 mq con giardino perimetrale di 500 mq. Si presenta suddivisa in due unit immobiliari indipendenti; il piano terra costituito da un ingresso comune, delle scale ed un quadrilocale di 120 mq cos composto : ingresso, salone con cucina a vista, studio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale ( adibita a cabina armadio), bagno e due balconi.
Al primo piano troviamo un quadrilocale di 120 mq costituito da: ingresso, salone con camino e cucina a vista, studio, disimpegno, due camere matrimoniali ( una adibita a cabina armadio), bagno, lavanderia e due balconi.
La villa si presenta in ottime condizioni, lattuale splendore frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione ultimato nel 2023 che ha conseguito ottimi risultati in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti.
Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: Pannelli fotovoltaici da 9 kw/h con batteria daccumulo, riscaldamento a pavimento ( appartamento primo piano), fan coil ( appartamento piano terra), boiler daccumulo acqua termica e sanitaria, (da sottolineare, quindi, la totale assenza di gas), cappotto termico, infissi in alluminio a taglio termico, porte blindate, impianto elettrico e idraulico a norma.
presente, inoltre, una colonnina per la ricarica dellauto elettrica.
Aggiungiamo che dal punto di vista logistico, la propriet molto ben ubicata, considerando che via Leonardo Fibonacci sinserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici.
Ci consente a chi abita questa propriet di raggiungere il centro di Roma in poco tempo.
Numerose sono, inoltre, le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze, tra tutti la nota e funzionale linea 906 che ha come capolinea la ***.*******.** Metro Valle Aurelia (MA). Da questa posizione inoltre facilmente raggiungibile laeroporto di Fiumicino, la costa laziale e le principali autostrade.
Completano la propriet, una ampia cantina e un box auto di 80 mq. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Contatta l'inserzionista