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Villa in vendita con giardino a Roma

• 1.690.000€
• 12 locali
• 460 mq
• Vendesi

Rif. V09/25 - EUR Centro, in Viale Algeria, a breve distanza dal laghetto dellEUR e dal Palazzetto dello Sport, si propone in vendita una elegante villa articolata su tre livelli di una considerevole superficie commerciale.
L'immobile ha beneficiato di lavori di ristrutturazione, attualmente non completati, finalizzati alla trasformazione da residenziale a ufficio di rappresentanza.
La grande superficie coperta, con possibilit di ampliamento si completa di uno spazioso terrazzo, un ampio giardino di ed un'area parcheggio in grado di ospitare 6/8 veicoli, oltre a spazi dedicati a locali tecnici.
L'accesso dal piano strada conduce ad una zona reception, collegata ai livelli superiori tramite un ascensore interno.
Al primo livello si trovano due ampie stanze, due bagni, una zona cucina/ristoro ed una stanza per il server.
Il secondo livello, completamente ristrutturato, composto da dieci stanze modulabili, dotate di pareti in vetro che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale, e due bagni.
Da questo livello si accede al giardino, prevalentemente pianeggiante e situato ad un livello superiore rispetto al piano strada, ideale per l'organizzazione di eventi all'aperto.
Grazie ai lavori gi eseguiti, alla posizione strategica nei pressi della Cristoforo Colombo e delle principali aree di interesse dellEUR, nonch alla disponibilit di un'area parcheggio, questa villa si presenta come una soluzione particolarmente adatta per una clientela in cerca di una sede di rappresentanza di prestigio.
Si segnala, infine, che l'immobile intestato ad una societ le cui quote possono essere acquisite, offrendo significativi vantaggi fiscali e in termini di tassazione.
Prezzo Euro 1.690.000. ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sar a Vostra disposizione. Contatta l'inserzionista