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Villa in vendita con giardino a San Giuliano Terme

• trattativa riservata
• 5 locali
• 240 mq
• Vendesi

***.*******.** 782 - Questa splendida villa trifamiliare, situata nel comune di San Giuliano Terme in provincia di Pisa, è un un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e di riservatezza ma a soli 2 km dalla città. Con i suoi 240 metri quadrati di superficie, distribuiti su due livelli in 5 locali, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole e luminoso.
La villa, che si trova in ottimo stato, perchè appena ristrutturata completamente, è dotata di una classe energetica A3, garanzia di un risparmio energetico significativo e di un minore impatto ambientale.
Presenta rifiniture di pregio e ogni genere di confort: infissi Finstral antinfrazione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico con accumulatore di energia, climatizzazione, termo-camino.
La proprietà è completamente recintata e vi si accede con cancello automatico; ha un grande giardino su tre lati ( circa 4000 metri) con possibilità di posti auto e una tettoia per due posti auto coperti con attacco per auto elettrica.; oltre a due locali tecnici.
La villa si trova lontana dalla strada principale e dai rumori, immersa nel verde ma non isolata perchè le altre due porzioni sono abitate e perchè ha nelle vicinanze un'altra splendida villa.
Internamente si dispone con un ingresso tradizionale su soggiorno triplo con adiacente una grande cucina ed un camino passante fra i due ambienti, c'è poi un ampia dispensa e un bagno per gli ospiti.
Prospiciente la zona giorno si trovano due terrazze abitabili una più piccola da cui si accede dalla cucina ed una molto grande circa 100 mq davanti al soggiorno.
Con una scala elicoidale si accede poi alla zona notte dove si trovano due bagni e due camere oltre ad una stanza armadi che può anche essere adibita a studio.
Sempre dal piano notte si può accedere al lastrico solare, altra terrazza, da cui si ammira uno splendido panorama sui monti pisani.
Nella zona invece seminterrata, da dove si accede tramite comoda scala in soggiorno, si trovano un bagno, una stanza ripostiglio, una stanza lavanderia ed un ampio locale finestrato di circa 40- 50 mq con destinazione C6 ma attualmente utilizzato come taverna- spazio hobby- giochi.
Il prezzo di vendita è di 880.000 Euro. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà e farti conquistare dal suo fascino. Contatta l'inserzionista