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Villa in vendita con giardino a Appignano del Tronto

• trattativa riservata
• 14 locali
• 292 mq
• Vendesi

In localit Valle San Martino di Appignano del Tronto (AP), al confine con il comune di Offida, lagenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita una grande propriet composta da una bellissima villa su due piani pi sottotetto, un nuovissimo fabbricato adibito a frantoio gi in produzione (completo di tutte le attrezzature), un annesso agricolo condonato e circa 82.000 mq di terreno agricolo di cui oltre 50.000 destinato ad uliveto (con oltre 1.300 piante di ulivo) ed il resto a vigneto e seminativo.
Nella fattispecie la villa in ottime condizioni di uso e manutenzione, ha una superficie di 146 mq ogni piano, pi un sottotetto di 94 mq ed un portico di 120 mq. La villa gi suddivisa in due appartamenti distinti che, volendo, potrebbero essere destinati a due nuclei familiari.
Limmobile circondato da un elegante giardino molto ben curato con prato e piante ornamentali di circa 1.000 mq. Il frantoio realizzato nel 2013 gi in produzione con unottima redditivit ed il fabbricato sviluppa anchesso su due livelli per complessivi 140 mq circa oltre un portico di 40 mq ed una corte di pertinenza di circa 300 mq.; viene venduto completo di avviamento e di tutte le attrezzature ivi esistenti nonch dei mobili dellufficio.
Lintera propriet immobiliare dispone di un grande impianto fotovoltaico di recente installazione che consente lautosufficienza energetica e una cospicua rendita annuale.
Il tutto situato in zona estremamente soleggiata, tranquilla e con molti insediamenti residenziali ma prettamente a vocazione agricola con alta redditivit.
Trattasi di un ottimo investimento sia dal punto di vista residenziale che dal punto di vista della remunerazione in quanto sia luliveto che il frantoio sono in piena produzione ed unitamente ai ricavi dellimpianto fotovoltaico consentono un veloce abbattimento dei costi di acquisto immobiliari.
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