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Villa in vendita con posto auto scoperto a Arquà Polesine

• 310.000€
• 11 locali
• 327 mq
• Vendesi

Villa singola di dimensioni generose per famiglia numerosa che cerca spazio, verde, tranquillit, situata in un zona strategica a 'Corn' di Arqu Polesine, nelle immediate vicinanze alla Transpolesana, al casello autostradale, centro commerciale la Fattoria e al centro di Rovigo.
L'immobile stato costruito parzialmente nel 1985, successivamente stato ampliato, modificato e ristrutturato tra il 1995 e il 2002 comprendendo anche la ripassatura del tetto, posa di nuova caldaia a condensazione nel 2024. Al 1° piano presente termocamino con capacit di riscaldamento dell'intero piano, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate finestre al piano terra, presente altro camino con forno pane al piano terra, due garage spaziosi di cui uno sul retro del fabbricato dotato di basculante elettrica, doppio ingresso carraio, impianto di allarme.
Spettacolare portico di mq 55, accostato sul retro del fabbricato, con travi in legno chiuso da serramenti installati nel 2010, camino con lavandino in marmo veronese ideale per organizzare splendidi pranzi e cene in compagnia.
Situato in zona B residenziale, possibile ricavare uffici, negozi ed un OTTIMO INVESTIMENTO per utilizzare la villa come BED AND BREAKFAST tenendo conto della posizione e dello spazio offerto sia internamente che esternamente.
La superficie calpestabile interna di mq 315, portico di mq 55, cantina esterna distaccata e sotterranea di mq 39 e meraviglioso scoperto piantumato che circonda l'abitazione.
Disposizione dei vani: PIANO TERRA altezza mt. 2,50: 5 vani adibiti a cantina/locale sgombero, bagno/lavanderia, ripostiglio e cantina esterni, due garage; PIANO PRIMO altezza mt. 2,80: soggiorno, cucina, 3 camere letto, bagno, studio; PIANO SOTTOTETTO: mansarda. Contatta l'inserzionista