Questa splendida villa tipicamente siciliana, situata nelle incantevoli campagne di Avola, è una vera gemma per chi cerca una proprietà che unisca natura, comfort e autenticità. Con una superficie abitativa di circa 120 mq e un vasto terreno di circa 14.000 mq, la villa offre ampie opportunità di godere della bellezza e della tranquillità del paesaggio siciliano.
Il terreno circostante è parzialmente coltivato con ulivi e alberi da frutto, creando un'atmosfera genuina e rigenerante.
La villa dispone di una magnifica piscina con un ampio solarium circostante e una zona relax con tettoia in legno e confortevoli divanetti, perfetta per trascorrere momenti di pace sotto il sole siciliano.
Gli interni sono distribuiti su due livelli: al piano terra, un ampio open space accoglie gli ospiti con una cucina in muratura, un accogliente salone e un bagno.
Al piano superiore, tre camere da letto dotate di balconcini offrono una vista mozzafiato sul terreno e sulla piscina, con il mare di Avola a fare da sfondo scenografico.
Questa villa è un rifugio ideale per chi desidera una vacanza all'insegna del relax o come investimento per affitti estivi, grazie alla vicinanza di 4 km dal mare e alla prossimità di attrazioni culturali di rilievo come Siracusa e Noto, patrimonio UNESCO.
La proprietà è inoltre dotata di tutti i comfort moderni per una permanenza piacevole e senza pensieri.
Un punto di forza significativo è la presenza di ulteriore cubatura edificabile, che offre la possibilità di espandere la costruzione fino a 100-120 mq aggiuntivi, aumentando il valore e la versatilità dell'immobile. Contatta l'inserzionista
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