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Villa in vendita con giardino a Budrio

• 830.000€
• 10 locali
• 696 mq
• Vendesi

Villa storica in ristrutturazione a Bagnarola di Budrio: il fascino del passato con il comfort moderno Immersa nella tranquillit di Bagnarola di Budrio, questa splendida villa storica in fase di ristrutturazione rappresenta unopportunit unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio.
Con una superficie complessiva di oltre 600 mq distribuiti su tre livelli e un ampio giardino privato di 2.500 mq, la villa il perfetto connubio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo.
Piano terra (220 mq) Il piano terra accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti conviviali o di relax, affiancato da una spaziosa cucina.
Sono presenti tre camere da letto e uno studio, che possono essere utilizzati come camere per gli ospiti o ufficio.
Tutti gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort e funzionalit.
Primo piano (220 mq) Il primo piano ospita un altro ampio soggiorno, una cucina e ben quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Completano il piano due bagni moderni e spaziosi, dotati di ogni comfort.
Sottotetto (200 mq) Collegato al primo piano, lampio sottotetto (vi la possibilit di renderlo in gran parte ad uso abitativo), in buona parte calpestabile, offre infinite possibilit di utilizzo: pu essere adibito a palestra, area relax, deposito o spazio per ospiti, rendendolo una risorsa preziosa per chi cerca versatilit negli spazi abitativi.
Efficienza energetica e ristrutturazione moderna La villa sar consegnata completamente ristrutturata, con impianti allavanguardia per garantire unelevata efficienza energetica.
Sar dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a ridurre i costi energetici e a migliorare limpatto ambientale.
Inoltre, tutti gli impianti idraulici e elettrici saranno di nuova installazione, con materiali di alta qualit, tra cui un sistema di riscaldamento a pompa di calore e un impianto idrosanitario allavanguardia.
Gli infissi saranno ad alta efficienza termica, garantendo isolamento e comfort in ogni stagione.
Soluzione ideale per pi nuclei familiari La villa gi predisposta per essere divisa in due appartamenti ampi e indipendenti, con la possibilit di suddividerla ulteriormente in quattro unit abitative, rendendola ideale per famiglie allargate o per chi desidera una soluzione abitativa flessibile e modulare.
Giardino e spazi esterni (2.500 mq) Il vasto giardino che circonda la villa un vero e proprio paradiso verde, perfetto per chi ama la vita allaria aperta.
Con i suoi 2.500 mq di spazio, offre infinite possibilit: potrai creare unarea giochi per bambini, un orto o semplicemente goderti il relax nella quiete della campagna.
Vivi il fascino di una villa storica unito al comfort della modernit.
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