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Villa in vendita con giardino a Castiglione del Lago

• 1.500.000€
• 21 locali
• 900 mq
• Vendesi

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Situata sulle dolci colline intorno al lago, vendesi villa D' EPOCA in bellissima posizione panoramica.
La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 900 mq, oltre a magazzini e annessi.
L'immobile si sviluppa su tre piani di circa mq. 300 ciascuno, oltre a parco privato di 2 ettari e 40 ettari tra seminativo, oliveto , pascolo e bosco.
La proprietà può essere inserita in Azienda Agricola, percepisce quote PAC per 33 ettari.
Al piano terra circa 300 mq è suddiviso in 8 vani di cui parte sono abitabili, parte a garage magazzini locali tecnici e ingresso per i piani superiori e una zona ascensore.
Al piano primo circa 300 mq abitabili con accesso da scala interna dal piano terra dispone di 12 vani suddivisi in camere soggiorni studio e bagni.
L'immobile è stato costruito fine 1700 primi 1800, nel 2000 è stato rifatto completamente il tetto ,alcune altre parti della casa ed è stato aggiunto un ***.*******.** piano secondo circa mq. 300 composto da 12 vani comprendenti camere, salotti con grande caminetto, studi e bagni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a Gasolio, GPL e Legna, i radiatori sono in ghisa, è dotato di impianto di allarme, TV satellitare, copertura ADSL e recinzione ***.*******.** infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno ***.*******.** pavimentazione della villa è originale e ben ***.*******.** terreno che circonda l'immobile è circa 2 ettari ed è adibito a parco, qui si trova un pozzo per l'attingimento dell'acqua per l'irrigazione del parco stesso.
Il restante terreno di circa 40 ettari è adibito a seminativo, pascolo, uliveto e 7 ettari di bosco.
Sul terreno sono presenti: 5 annessi agricoli in buone condizioni della superficie di circa 170 mq utilizzati come rimessa attrezzi; inoltre vi è un altro pozzo con acqua sempre disponibile per l'irrigazione dei campi.
Richiesta Euro 1.500.000,00 Trattabili.
(Classe Energetica: C e IPE > 123 Kwh/m2anno). Rif. VL162 Contatta l'inserzionista