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Villa in vendita con giardino a Cecina

• 620.000€
• 5 locali
• 215 mq
• Vendesi

***.*******.** CV/620 - Cecina(LI) Villa in stile rustico Toscano - 3 camere e 3 bagni - 215 mq catastale - con 4000mq di Giardino IN ESCLUSIVA proponiamo in vendita in zona Paratino a pochi minuti da Cecina , Villa di 215 mq catastali con ampio giardino privato di circa 4000mq.
La Villa realizzata nel 2003 è stata costruita e progettata da un architetto in stile rustico toscano con travi , travicelli e mezzano a vista e si presenta in perfetto stato di manutenzione sia internamente che esternamente.
La Villa è immersa in 4000mq circa di giardino interamente recintato e disposto su due livelli che permettono privacy e relax e dove è possibile realizzare una piscina in base alle esigenze dell'acquirente.
L'immobile a cui si accede da ampio porticato ci accoglie con un ampio openspace dove troviamo il camino e la bellissima cucina a vista; bagno di servizio con ripostiglio; locale lavanderia e ampio scannafosso utilizzato come locali di sgombero.
Tramite scala a vista saliamo al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con stanza armadi privata e bagno con vasca; disimpegno con secondo bagno con doccia, camera doppia e camera singola.
Tutta l'abitazione ha pavimenti in parquet di rovere in perfette condizioni di manutenzione e finiture di pregio che ne fanno sicuramente una delle più belle Ville attualmente sul mercato di Cecina (LI). Esternamente al giardino ma in prossimità dell'abitazione troviamo ampia pensilina per posti auto con pannelli fotovoltaici a servizio della Villa.
Attualmente il sistema di riscaldamento è a Gpl ma il metano arriva sulla strada principale di accesso permettendo un facile collegamento oppure è possibile aumentare i pannelli fotovoltaici permettendo di convertire l'impianto attuale ad una soluzione green.
Possibilità di ampliamento della zona notte di ulteriori 20mq con una soluzione in bio-edilizia.
Strada di accesso in perfette condizioni e di facile percorrenza.
La Villa non necessita di lavori ed è perfetta sia come soluzione residenziale vista la vicinanza a Cecina(LI) sia come seconda casa per chi ama la campagna la privacy ed il relax.
Consigliamo la visita!!! Se necessiti del mutuo richiedi una consulenza gratuita al nostro mediatore creditizio.
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CV/620 Cecina (LI) Rustic Tuscan-style Villa - 3 bedrooms and 3 bathrooms - 215 sqm (cadastral) - with 4000 sqm of garden EXCLUSIVE OFFER for sale in the Paratino area, just a few minutes from Cecina, a 215 sqm (cadastral) Villa with a large private garden of approximately 4000 sqm. The Villa, built in 2003, was designed by an architect in a rustic Tuscan style with exposed beams, rafters, and mezzanine, and is in perfect condition both internally and externally.
The Villa is surrounded by approximately 4000 sqm of fully fenced garden, arranged on two levels, providing privacy and relaxation, and where it is possible to build a swimming pool according to the buyer's needs.
The property, accessed through a large porch, welcomes us with a spacious open space area where we find the fireplace and a beautiful open kitchen; a guest bathroom with storage room; a laundry room, and a large scannafosso used as storage rooms.
Via a visible staircase, we ascend to the upper floor where we find the master bedroom with a private walk-in closet and a bathroom with a bathtub; a hallway with a second bathroom with a shower, a double bedroom, and a single bedroom.
The entire house has oak parquet floors in perfect maintenance condition and high-quality finishes, making it certainly one of the most beautiful Villas currently on the market in Cecina (LI). Outside the garden, but in close proximity to the house, there is a large canopy for parking spaces with photovoltaic panels serving the Villa.
Currently, the heating system is GPL (liquefied petroleum gas), but natural gas is available on the main access road, allowing for easy connection, or it is possible to increase the photovoltaic panels, converting the current system to a green solution.
Possibility of expanding the sleeping area by an additional 20 sqm with a bio-construction solution.
The access road is in perfect condition and easy to navigate.
The Villa requires no work and is perfect both as a residential solution due to its proximity to Cecina (LI) and as a second home for those who love the countryside, privacy, and relaxation.
We highly recommend a visit!!! If you require a mortgage, request a free consultation from our credit mediator.
Energy class: Awaiting certification - Ref. CV/620 Cecina (LI) Rustikale toskanische Villa - 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - 215 qm (Kataster) - mit 4000 qm Garten EXKLUSIVES Angebot zum Verkauf in der Paratino-Gegend, nur wenige Minuten von Cecina entfernt, eine 215 qm (Kataster) Villa mit einem groen privaten Garten von etwa 4000 qm. Die Villa, im Jahr 2003 erbaut, wurde von einem Architekten im rustikalen toskanischen Stil mit sichtbaren Balken, Dachsparren und Zwischengeschoss entworfen und befindet sich in perfektem Zustand sowohl innen als auch auen. Die Villa ist von etwa 4000 qm vollstndig umzuntem Garten umgeben, der auf zwei Ebenen angelegt ist und Privatsphre und Entspannung bietet.
Hier knnen Sie je nach Bedarf des Kufers einen Swimmingpool errichten.
Das Grundstck, das ber eine groe Veranda betreten wird, empfngt uns mit einem gerumigen offenen Bereich, in dem sich der Kamin und eine wunderschne offene Kche befinden.
Ein Gstebadezimmer mit Abstellraum, ein Waschraum und ein groer Scannafosso, der als Lagerrume genutzt wird, sind ebenfalls vorhanden.
ber eine sichtbare Treppe gelangen wir in die obere Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne befinden.
Ein Flur mit einem zweiten Badezimmer mit Dusche, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sind ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Haus verfgt ber Eichenparkettbden in perfektem Zustand und hochwertige Ausstattung, was es sicherlich zu einer der schnsten Villen macht, die derzeit in Cecina (LI) auf dem Markt sind. Auerhalb des Gartens, aber in unmittelbarer Nhe des Hauses, befindet sich ein groer berdachungsbereich fr Parkpltze mit Photovoltaikpanelen, die die Villa versorgen.
Derzeit erfolgt die Heizung ber Flssiggas (GPL), aber Erdgas ist an der Hauptzufahrtsstrae verfgbar, was einen einfachen Anschluss ermglicht.
Alternativ knnen die Photovoltaikpaneele erweitert werden, um das bestehende System in eine grne Lsung umzuwandeln.
Es besteht die Mglichkeit, den Schlafbereich um weitere 20 qm mit einer Bio-Bauweise zu erweitern.
Die Zufahrtsstrae befindet sich in perfektem Zustand und ist leicht befahrbar.
Die Villa erfordert keine Arbeiten und eignet sich sowohl als Wohnlsung aufgrund der Nhe zu Cecina (LI) als auch als Zweitwohnsitz fr diejenigen, die das Landleben, Privatsphre und Entspannung lieben.
Wir empfehlen einen Besuch!!! Wenn Sie eine Hypothek bentigen, fordern Sie eine kostenlose Beratung von unserem Kreditvermittler an. Energieklasse: Zertifizierung ausstehend - Ref. CV/620 Contatta l'inserzionista