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Villa in vendita a Civitella del Tronto

• 265.000€
• 18 locali
• 700 mq
• Vendesi

Villa Lempa (TE): splendida e signorile villa singola immersa in un grande parco privato e recintato Rif. 104923 Civitella del Tronto Villa Lempa Al centro di Villa Lempa, in provincia di Teramo, lagenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita una splendida e signorile villa singola immersa in un grande parco privato e recintato.
Sviluppa su tre livelli con una complessiva superficie coperta di circa 680 mq ed circondata da un bellissimo e curato parco di circa 1.800 mq. Attualmente cos composta: PIANO TERRA: grande taverna/rustico con 2 camini, 2 soggiorni, 2 cucine e 2 bagni (entrambi con vasca da bagno). PRIMO PIANO: ampio disimpegno, un grande ed elegantissimo soggiorno di circa 50 mq, molto luminoso e con finiture di pregio ( presente un camino con base di marmo e rivestito con ceramica decorata a mano dal maestro Cordivani), una cucina abitabile con soggiorno e camino, 2 camere da letto con pavimento in parquet e 2 bagni; da questo livello si pu accedere sia al grande parco privato retrostante il fabbricato, sia ad un altro grande giardino piantumato che si trova fronte strada.
SECONDO PIANO: 3 grandi camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno in camera), un ulteriore bagno ed un terrazzo/solarium di circa 50 mq. Nel grande parco, in passato, vi era una piscina, successivamente ricoperta poich non pi utilizzata, ma che alloccorrenza si potrebbe facilmente ripristinare; inoltre, sempre nel parco, troviamo un pozzo, un barbecue in pietra, una rimessa per gli attrezzi ed un locale garage; nella parte di giardino situato lateralmente al fabbricato, presente un box per cani ed una zona adibita a parcheggio che pu ospitare fino a 4 automobili.
Attualmente la villa divisa in 2 unit immobiliari catastalmente separate e ci consentirebbe di richiedere, se necessario, due mutui ipotecari; trattasi inoltre di ottima ed ideale soluzione abitativa per ospitare due diversi nuclei familiari.
E situata al centro di Villa Lempa in posizione ottimale in quanto vicinissima a tutti i negozi e a tutte le attivit ed i servizi di primaria necessit, in zona soleggiata, asciutta, residenziale e tranquilla.
Posizione invidiabile distante solo 20 chilometri circa dalle splendide e sabbiose spiagge Adriatiche di San Benedetto del Tronto ed Alba Adriatica e distante circa 15 chilometri dal centro storico della medievale citt di Ascoli Piceno, circa 15 chilometri dalle piste da sci del Monte Piselli e soli 5 chilometri dalla splendida e monumentale rocca di Civitella del Tronto.
E in ottime condizioni di manutenzione ed abitabilit e si presenta confortevole, accogliente, piacevole, elegante, signorile, contemporanea, spaziosa, perfetta anche per animali domestici e pronta ad accogliere il trasloco di uno o pi nuclei familiari.
Non ci sono parole per descrivere compiutamente questo immobile di rara eleganza e bellezza, ed in buone condizioni di uso e manutenzione.
Lunica cosa da fare prenotare una visita per andarlo a vedere e non lasciarselo sfuggire.
A.P.E.: F -- I.P.E.: 184,89 Kwh/mq anno PREZZO RICHIESTO: EURO 265.000 trattabili Contatta l'inserzionista