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Villa in vendita a Cusino

• 98.000€
• 9 locali
• 150 mq
• Vendesi

Proponiamo villetta indipendente su 2 livelli + sottotetto con giardino privato a Cusino in Val Cavargna.
La posizione strategica: in soli 15 minuti di auto si raggiunge Porlezza sul lago di Lugano, in circa 20 min si raggiunge Menaggio sul lago di Como e in circa 45 min si raggiunge Lugano, ma rimanendo in una zona fresca, silenziosa e immersa nella natura.
L'immobile stato costruito negli anni '70 ed cos composto: al piano terra (circa 80 mq) vi sono 3 camere da letto rivolte verso l'ingresso, un ampio bagno con vasca doccia e attacco lavatrice, soggiorno con accesso al portico, sala pranzo con camino e cucinotto.
Dal largo disimpegno si accede tramite una strada retrattile al sottotetto attualmente privo di pareti divisorie (circa 80 mq di superficie). Il piano seminterrato (circa 80 mq) lo si raggiunge grazie ad una scala esterna ed composto da 3 ampi locali, dei quali uno adibito a lavanderia/locale caldaia, un ampio bagno con doccia e un locale con angolo cottura.
Il giardino privato (circa 80 mq) rivolto verso sud-ovest.
Non vi il box, ma posti auto comunali adiacenti alla propriet.
Il tetto in buono stato e non coibentato, il riscaldamento autonomo a gasolio con termostato indipendente per piano, i serramenti sono in legno con vetro singolo, non vi il cappotto esterno.
La zona molto tranquilla e soleggiata, immersa nel verde con vista sulla Val Cavargna.
Cusino il primo paese della Val Cavargna salendo da Carlazzo e si trova a 800 m s.l.m. Vi sono 2 bar/ristorante/pizzeria e un piccolo negozio di alimentari. Contatta l'inserzionista