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Villa in vendita ristrutturato a Ortonovo - isola

• 599.000€
• zona isola
• 5 locali
• 210 mq
• Vendesi

***.*******.** NIKY61 - Luni, località Isola, in bella posizione residenziale e soleggiata, proponiamo in vendita Villetta immersa nel verde in stile minimal moderno, essenziale e funzionale, 210 mq di eleganza ristrutturati nel 2023 (anno di costruzione 2002). In contesto riservato e silenzioso, si propone elegante soluzione abitativa con finiture e dettagli di lusso, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ad un passo da tutti i servizi.
Tre livelli - L'immobile gode di totale esposizione a Sud che migliora il comfort abitativo, l'efficienza energetica ed il benessere della famiglia, totalmente libero su tre lati e offre: giardino finemente curato di 300 mq circostante l'immobile, garantisce il giusto compromesso tra gestibilità e riservatezza, con installazione di gazebo e piscina esterna e corte d'ingresso con finiture di rilievo; garage di 22 mq (collegato alla zona giorno); ingresso automatizzato cancello esterno più portone automatico; ulteriore posto auto di proprietà ricavato all'interno del lotto dell'immobile.
Superficie interna di 210 mq, (70 mq a piano): living openspace da 50 mq, illuminazione ricavata, finiture di marmo e legno e porta a vetri.
Camino tecnologia a bioetanolo.
Zona bagno con servizio e lavanderia ricavata con mobile su misura.
Climatizzatore estivo più riscaldamento.
Piano primo: camera da letto con bagno in camera e cabina armadio, camino a tecnologia bioetanolo.
Due camere ulteriori.
Bagno principale.
Comodo ripostiglio.
Climatizzatore estivo più riscaldamento.
Piano taverna: Openspace da 35 mq; Cucina adiacente; Studio utilizzabile come ulteriore camera con bagno in camera.
Impianto di riscaldamento a tre sezioni con regolazione dedicata per ogni piano per massimizzare l'efficientamento energetico.
Impianto solare termico con pannelli ed accumulatore.
Impianto di allarme a barriere.
Ambienti Tv con cablatura Ethernet.
Sottotetto con altezza centrale di 1,70 di 70 mq ideale per immagazzinamento materiali accessibile con scala retrattile dal ripostiglio.
L'immobile si vende completamente arredato. Contatta l'inserzionista