DESCRIZIONE PROPRIETÀ In posizione collinare e dominante, nel cuore dell'Italia centrale proponiamo in vendita questa prestigiosa villa immersa in un parco privato di 8000 mq con circa 130 piante di ulivo e una tartufaia in produzione da circa 20 anni. Immersa nel verde ma a breve distanza dai principali centri di interesse, si trova a pochi chilometri da Perugia e Assisi.
Costruita ed ultimata nel 2004, con criteri di costruzione all'avanguardia e di massima sicurezza, è distribuita su tre livelli: il piano terra di 250 mq adibito a zona giorno, il piano superiore di 150 mq adibito a zona notte e un ampio piano interrato di 400 mq. La proprietà comprende 4 camere da letto e 5 bagni, perfettamente rifiniti per assicurare un elevato standard di qualità abitativa.
STATO E FINITURE La villa, in perfette condizioni e abitabile sin da subito, presenta materiali di alta qualità e finiture di pregio come i pavimenti in cotto artigianale e le ceramiche di alta gamma per i bagni.
Le ampie finestre permettono di godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, rendendo gli spazi abitativi ampi e luminosi.
SPAZI ESTERNI Circondata da un parco privato di 8000 mq comprensivo di 130 ulivi secolari e una tartufaia in produzione, apre ampie possibilità di investimento.
Gli spazi esterni includono un ampio giardino curato e diverse aree relax, come un grande portico per pranzi e cene all'aperto e la possibilità di realizzare una piscina panoramica.
USO E POTENZIALITÀ Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla ma con tutte le comodità della città. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la villa può essere adibita a residenza privata o a struttura ricettiva.
La presenza della tartufaia e degli ulivi in produzione offre ulteriori opportunità per un'attività agricola di pregio, integrando l'offerta ricettiva con prodotti tipici locali.
DISTANTE E POSIZIONI Città - Perugia 10 Km - Assisi 33 Km - Spoleto 69 Km - Gubbio 59 Km - Passignano sul Trasimeno 22 Km - Todi 52 Km - Roma 178 Km - Firenze 145 Km Mare e Laghi - Lago Trasimeno 14 Km - Mare Tirreno 154 Km - Mare Adriatico 135 Km Aeroporti - Aeroporto Perugia 9,3 Km - Aeroporto Firenze 124 Km - Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km Superstrade - Superstrada 7,9 Km UTENZE Riscaldamento: AUTONOMO Illuminazione esterna: PRESENTE Irrigazione: PRESENTE Sistema di sorveglianza: PRESENTE Internet: PRESENTE Acqua: ACQUEDOTTO Energia elettrica: PRESENTE Contatta l'inserzionista
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