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Villa in vendita con giardino a Roma

• trattativa riservata
• 9 locali
• 450 mq
• Vendesi

LA STORTA - VIA ANGELO SIGNORELLI - CASALE STORICO SULLA VIA BRACCIANESE, a pochissimi km dalla stazione del treno di Olgiata, con Roma alle porte e il Lago di Bracciano a non molti km di distanza.
Proponiamo in vendita un casale storico suddiviso gi in tre appartamenti, della superficie complessiva di 450 mq circa, su tre livelli con 12 ettari di terreno circostante, oltre a varie pertinenze esterne quali cantine, magazzini e cascina.
Il casale composto da quattro appartamenti indipendenti, di cui tre rifiniti ed uno allo stato rustico.
Sono tutti composti da due o tre camere da letto e con doppi servizi all'interno.
STATO E RIFINITURE: il casale stato ristrutturato nel 1990, in buono stato, grazie alla costante ed accurata manutenzione da parte dei proprietari.
I pavimenti sono in gres porcellanato e monocottura , gli infissi interni in legno con vetrocamera, persiane in legno, porte in legno, portone blindato, imp. dilluminazione, imp. di irrigazione automatica.
Antenna terrestre e satellitare.
SERVIZI E UTENZE: L'immobile servito dalle principali utenze, luce, acqua , telefono.
Riscaldamento a gas GPL con caldaia, termosifoni in alluminio, oltre al camino.
Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti e attestato di certificazione energetica.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: Limmobile regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Roma. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: Lunit immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della propriet con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA' :Ubicata in zona residenziale ove la privacy e la tranquillit sono garantite, ed ideale per pi nuclei familiari e per realizzare strutture ricettive o lavorazione del terreno.
Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74 Contatta l'inserzionista