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Villa in vendita con giardino a Monte Argentario in via dei pionieri

• trattativa riservata
• 5 locali
• 813 mq
• Vendesi

Questa incantevole tenuta si trova in località Capo d'Uomo, uno scenografico promontorio dall'inconfondibile profilo antropomorfo, proteso sul mare cristallino dell'Argentario e rivolto verso l'Isola del Giglio.
Situata in una delle aree più vocate alla coltivazione della vite e degli ulivi, rappresenta un autentico angolo di paradiso, dove tradizione e innovazione si fondono armoniosamente.
La proprietà si estende su 12 ettari, un mosaico di paesaggi che alterna seminativi, bosco ceduo, vigneti, seminativi arborei e un uliveto straordinario con 1.300 piante secolari.
Ad arricchire l'insieme, una serie di edifici per un totale di 813 mq di superficie coperta, progettati per coniugare eleganza e funzionalità. Percorrendo un suggestivo sentiero lastricato in pietra locale, adornato da tralci di vite, si raggiunge la Villa Principale, un'elegante dimora di 265 metri quadrati, distribuita su tre livelli.
Al piano terra, gli ampi spazi dedicati al soggiorno e alla zona pranzo, insieme alla cucina conviviale, creano un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per momenti di convivialità. Il primo piano ospita una camera da letto con bagno privato, mentre al piano interrato si trovano una lavanderia, uno studio, due camere con bagno en suite e altri spazi di servizio.
Intorno alla villa si estende una grande terrazza pavimentata, impreziosita da pergole, comodi divanetti in muratura e tavoli ideali per cene all'aperto.
La dependance di 45 mq offre un'accogliente zona giorno, una camera matrimoniale e un bagno, rappresentando uno spazio ideale per gli ospiti o come residenza indipendente.
Una grande tettoia di 75 mq, invece, può essere adibita a rimessaggio per barche o mezzi agricoli.
Il giardino, di circa 800 mq, è un'oasi verde curata nei minimi dettagli, dotata di impianto di irrigazione e ampi spazi ideali sia per il relax che per momenti di convivialità. Ma la tenuta riserva ancora altre sorprese.
Un casale di 373 mq (Villa con cantina) che rappresenta il cuore pulsante della produzione agricola.
Qui, al piano terra, si trovano un frantoio per la lavorazione delle olive e una cantina all'avanguardia, dotata di impianti per la vinificazione a temperatura controllata e di un'area dedicata all'imbottigliamento.
Il piano interrato ospita una barricaia e locali tecnici, mentre al primo piano una foresteria, con soggiorno, due camere da letto e un bagno, è pensata per accogliere ospiti e clienti in un'atmosfera calda e autentica.
A completare il complesso vi è un ulteriore casale, la Villa Vigneto, di 130 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi, oltre a un ampio patio in pietra.
La proprietà include anche una biblioteca di 26 mq, un angolo di quiete e riflessione, e uno degli elementi più suggestivi: una cappella consacrata di 55 mq, raggiungibile attraverso un viale incorniciato da cipressi, che dona alla tenuta un'aura di spiritualità e raccoglimento.
Questa tenuta non è solo un'azienda agricola, ma un luogo in cui eleganza e tradizione si incontrano, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza unica nel cuore della Toscana.
Qui, tra il mare e le colline, la bellezza del paesaggio si fonde con la passione per la terra, regalando un'armonia perfetta tra natura e qualità della vita. (Cod. 7886) Contatta l'inserzionista