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Villa in vendita a Lucca in via del bevilacqua 13b - est

• 640.000€
• zona est
• 12 locali
• 550 mq
• Vendesi

IA03814 - CASA COLONICA CON AMPI SPAZI - La villa è una casa colonica di tipo tradizionale, situata a 10 km da Lucca, in una zona residenziale semicollinare facilmente raggiungibile dalla viabilità principale.
Circondata da altre ville e immersa nel verde della campagna lucchese, la proprietà gode di un'ottima esposizione.
Costruita ex novo negli anni '80, la villa ha un design di tipo colonico padronale, caratterizzato da ampie dimensioni e spazi ben distribuiti.
Si trova al centro di un parco giardino di circa 6.000 mq, interamente recintato, con due accessi carrabili e arricchito da alberature.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra, per un totale di circa 550 mq. Al piano terra, la casa è composta da un loggiato coperto, un ampio ingresso con una scala a vista, un grande salone su due livelli con vetrate che affacciano sul giardino, uno studio, una sala da pranzo, una cucina con caminetto, e locali di servizio come lavanderia e dispensa, oltre a due bagni.
Al primo piano, accessibile tramite due scale interne (una padronale e una di servizio), si trova una camera con bagno, una suite composta da un salotto, anticamera con caminetto, camera matrimoniale e bagno privato, e un ulteriore disimpegno con due camere da letto e un bagno.
Nel giardino, distaccata dalla villa, c'è una spaziosa area parcheggio con due garage aperti, che possono ospitare fino a 4 auto. L'immobile, che conserva il carattere padronale delle sue origini, presenta finiture di pregio, come infissi in legno, parquet, marmo nei bagni e caminetti in marmo.
Tuttavia, la proprietà necessita di ristrutturazione a causa di un periodo di abbandono.
Con una spesa calcolabile, la villa può essere riportata facilmente al suo antico splendore, magari aggiungendo anche una splendida piscina nel giardino.
È stato già approvato un progetto per la realizzazione di due unità terratetto.
La classe energetica dell'immobile è G. Richiesta ?640.000, trattabili.
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