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Villa in vendita a Monteroni di Lecce in via san fili 110

• 1.700.000€
• 860 mq
• Vendesi

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Villa De Giorgi Elegante residenza storica con parco in vendita Nel cuore del Salento, a Monteroni di Lecce, sorge la Villa De Giorgi, unimponente dimora signorile, in origine una residenza di campagna, che affonda le radici negli anni '40. La proprietà è immersa in un ampio giardino allitaliana con piante secolari, progettato come parco con fontane, statue e un teatro all'aperto: una verdeggiante area privata, con una superficie complessiva di circa 2 ettari.
L'edificio principale, in stile architettonico ricercato, presenta una struttura imponente che evoca eleganza e raffinatezza, si distingue per elementi decorativi che richiamano influenze medievali e neogotiche, evidenti nelle torrette merlate che evocano i castelli storici.
Le facciate, realizzate in pietra locale, presentano particolari raffinati come archi e cornici ornate, mentre il design generale è armonizzato dalluso di proporzioni equilibrate.
La presenza di un ampio terrazzo e grandi finestre ad arco favorisce luminosità e una connessione con lambiente esterno, rendendola una residenza dal fascino esclusivo ed offrendo unatmosfera suggestiva e ricercata, perfetta per chi cerca un immobile unico.
La villa si sviluppa su due piani estendendosi su una superficie coperta di circa 650 mq, con un'ulteriore stanza al piano secondo nella torre: lorientamento verticale della residenza, con la presenza delle torrette, dona alla dimora una forma slanciata e un aspetto imponente, conferendole un carattere davvero unico.
La proprietà include anche una serie di costruzioni accessorie, come una torretta indipendente dall'abitazione principale posta al piano terra e primo di 60 mq circa, e due fabbricati collabenti per una superficie complessiva di circa 150 mq, che offrono straordinarie potenzialità per progetti di ristrutturazione e ampliamento.
La posizione è altrettanto privilegiata in quanto pur trovandosi in una zona riservata e panoramica, la villa è a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dalla città di Lecce, facilmente raggiungibile ma lontano dal caos urbano.
Un contesto ideale per chi cerca una residenza d'élite, ma anche per chi desidera sviluppare un resort esclusivo o una struttura ricettiva di alto livello.
Villa De Giorgi non è solo un'abitazione, è un'opera d'arte, un rifugio che racconta storie di eleganza e grandezza, unoccasione imperdibile per chi desidera un angolo di storia, con uno charme esclusivo nel suo genere.
La proprietà offre innumerevoli possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, per chi è alla ricerca di un'opportunità unica nel suo genere.
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