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Villa in vendita a Piana degli Albanesi

• 195.000€
• 5 locali
• 195 mq
• Vendesi

Piana degli Albanesi, proponiamo la vendita di una villa indipendente immersa nella natura e nel verde delle colline siciliane, precisamente nella contrada Saravulli meglio Passo Brancato ad un km dal paese.
La propriet libera al rogito, abitata assiduamente fino a cinque anni fa ma che andrebbe ristrutturata nell'insieme.
La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una metratura totale di 195 M, di cui 185 M calpestabili, distribuiti in modo ottimale tra gli spaziosi e luminosi locali.
La sua costruzione risale al 1975, con 2 livelli comunicanti e con locale di sgombero sottostante adibito a zona giorno abitabile con forno a legna cucina e wc ma censito C6 e di ben 153 mq circa.
Il primo piano rappresentato da un ampio terrazzo a girare lungo il perimetro con vista lago e ben 3 ingressi; internamente composto da salone triplo con camino, il disimpegno, la cucina abitabile con accesso al giardino, 2 camere matrimoniali, la cameretta, il wc, una scala a ghiocciola comunicante con il magazzino sottostante mentre da una rappresentativa scala in legno posta sul salone si accede al piano di sopra con ambiente unico mansardato e tetti spioventi pi un bagno la camera matrimoniale e il ripostiglio.
I riscaldamenti con piastre in ghisa e la combustione a gasolio con caldaia posta in un deposito esterno sono funzionanti mentre tutti gli infissi sono in legno con persiane esterne e zanzariere.
Presenta dei cedimenti strutturali ma non di grave entit essendo zona non a rischio idrogeologico.
Altres pertinenti sono una stalla categoria C/2 di mq 170 circa con accesso indipendente alla villa ma adiacente, una piccola casetta in legno di 34 mq circa censita A/4 e un terreno di circa 7.500 mq con fabbricato rurale distrutto.
Al piano inferiore invece troviamo una zona giorno composta da un ampio e accogliente soggiorno, il wc, una cucina abitabile completamente arredata e un bellissimo patio esterno, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Una vera oasi di pace e tranquillit, perfetta per chi desidera una vita lontano dal caos della citt, senza rinunciare al comfort e alla comodit.
Ideale per chi avesse animali da stalla.
Non perdete l'opportunit di diventare i felici proprietari di questa meravigliosa villa a Piana degli Albanesi.
Il tutto nella sua conformit censito sia al comune che al catasto ed finanziabile dalla banca.
Ideale per chi volesse fuggire dalla citt e creare una fattoria con gli animali o un agriturismo biologico.
Zona riservata a ridosso del monte e distaccata dal vicinato comunque parzialmente abitato sia d'estate che d'inverno. Contatta l'inserzionista