3

Villa in vendita classe B a Castelsardo

• 470.000€
• 12 locali
• 309 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita una esclusiva villa situata nel borgo di Castelsardo, provincia di Sassari, a 1 km dal centro del paese in una zona ricca di aree verdi, tranquilla ed elegante, dove regna la tranquillità e la privacy assolute.
La dimora è ideale per chi ama la pace senza voler rinunciare ai servizi e al comfort della città. Si tratta di una villa indipendente, libera su 4 lati, distribuita su 4 livelli, che si sviluppa su una superficie di 309 mq con annesso terreno di mq 600 costruita nel 1995, tenuta in ottimo stato di manutenzione.
Piano interrato: -Spaziosa cantina di 38 mq, adatta all'invecchiamento del vino; Piano Seminterrato: -Ampia taverna con camino mq 51 con accesso diretto al giardino di proprietà -Cucina abitabile mq 12 -Locale lavanderia mq 4 -Bagno mq 4 -Sottoscala mq 2 -Sala biliardo mq 29 -Sala giochi di mq 12 -Autorimessa mq 34 Piano terra: -Ingresso principale con ampio soggiorno con camino mq 52 con accesso diretto alla spaziosa veranda vista mare, -TRE camere da letto matrimoniali rispettivamente di mq 16, mq 13 e mq 12 -TRE bagni rispettivamente di mq 8, mq 5 e mq 5 -Cucina abitabile di mq 12 -TRE terrazzi con una panoramica vista sull'antico castello e sul mare rispettivamente di mq 21, mq 21e mq 12 per un totale di mq 54. -Scale mq 9 -Ingresso mq 7 -Ripostiglio mq 2 -Corridoio mq 12 Piano primo: Spazioso studio con grande lucernaio di mq 35. Vaste verande e patii circondano l'abitazione che dispone anche di un rigoglioso giardino mediterraneo con frutteto e piante aromatiche.
Soluzioni architettoniche di pregio, cura dei dettagli per garantire il massimo comfort, video sorveglianza, impianto d'allarme, doppi vetri, cancello elettrico, riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano, aria condizionata (freddo/caldo), 2 camini.
ULTERIORI INFORMAZIONI: stato - ottimo tipologia - residenziale, villa categoria catastale - A/7 classe energetica - B tipo di riscaldamento - autonomo (gas) + aria condizionata impianto TV - singolo vista - mare/collina Riscaldamento autonomo: Gas propano/butano Classe energetica B Prezzo Euro 470.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). L'esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente.
Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 . Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare ***.*******.** m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile, Camino, Vista mare. Contatta l'inserzionista