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Villa in vendita con giardino a Pecetto Torinese

• 325.000€
• 4 locali
• 119 mq
• Vendesi

Nellautentico villaggio contadino "La Corte della Scala", composto di 16 abitazioni in tre lotti, situato a 400 metri dalla strada PECETTO-CHIERI, PORZIONE DI CASALE TOTALMENTE RESTAURATO, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E POMPA DI CALORE INDIVIDUALE, A/C SANITARIA CON ACCUMULO, NO GAS, EMISSIONI QUASI ZERO, SERRAMENTI AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE IN LEGNO DELLA CAFASSO DI CASTELNUOVO.
IMMOBILE IN REGOLA CON LE NUOVE NORMATIVE EUROPEE, ancora disponbile lUnit A-2, di 110 mq abitativi, facente parte del fabbricato principale aulico A, composta di soggiorno, cucina e bagno, giardino privato antistante e, al piano superiore ex fienile, caratterizzato dalle grandi aperture vetrate, di due ampie camere, disimpegno, bagno e loggia, con possibilit di soppalco abitabile luminoso.
Il restauro conservativo ed accurato del corpo aulico ha previsto la massima prestazione energetica, con riscaldamento a pompa di calore individuale: costi di gestione bassissimi, zero emissioni.
Il fascino dell'antica corte contadina della Villa Passatempo viene coniugato con le moderne tecnologie termo igrometriche ed energetiche, che comprende riscaldamento a pavimento, serramenti in legno ad alte prestazioni energetiche della Cafasso di Castelnuovo Don Bosco.
La distribuzione interna e le finiture sono personalizzabili direttamente con l'architetto progettista.
Il fabbricato A, finemente ristrutturato, comprende ancora sei abitazioni tra 110 e 178 mq con prezzi a partire da 326.000 euro, il fabbricato B ed il C, interamente ricostruiti, altre cinque abitazioni tra 84 e 189 mq con prezzi a partire da euro 223.000. Il complesso situato sul fianco della antica tenuta "Villa Passatempo", di cui costituiva il borgo contadino, ed a soli 2.000 metri dalla Scuola Americana "European School". Sono disponibili numerose soluzioni.
possibile acquistare separatamente cantina, box auto, posti auto coperti e scoperti.
Si valutano permute.
Possibilit acquisto con Riscaffitto.
Mutuo edilizio.
Agevolazione fiscale Bonus edilizia ristrutturazione, per una deduzione diretta del 12,5 % del prezzo dell'abitazione in 10 anni, senza alcuna pratica fiscale.
Bassissime spese di gestione e si recupera un bonus di 4-5.000 euro/anno! Inoltre, per ogni box acquistato vi una ulteriore deduzione (Bonus Box) di circa 700 anno per dieci anni. Un'esclusivit Grimaldi, che propone mutui convenzionati al TASSO DEL 1,99% PER IMMOBILI IN CLASSE A e B. Contatta l'inserzionista